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  Eternally 2017-11-13 15:57

  商品房买入前提：买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如是二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上买入契税3%，大致都是这样的。
  希望我的回答对您有帮助，望采纳。

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  倒叙_7629 2017-11-12 11:32

  新房契税的征收标准：
  无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：
  1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。
  2、如果你买的是第2套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；
  3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

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  wuseer 2017-11-11 22:16

  契税税率为4％，契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。

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