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房产税改革的影响有哪些？

房产税改革的影响有哪些？

王志远 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

倒叙_7629 2017-10-21 11:23

这个问题很复杂，谁都不敢确保会怎样，只能跟你说下可能出现的情况。
1、租房市场受到的影响最大，因为要交税，出租户必然要涨房租，导致租房者的压力增大，负担增加。
2、国家最开心，因为又能找到借口收钱了，钱包更鼓了。
3、商品房市场的影响。二手房可能价格会下降，因为有不少人会将房子卖掉。新房市场可能会降价，因为二手房多了以后，可能很多人会放弃买新房去买二手房。但是这些都是预估，谁都不能确保房价一定会下降。

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距离_5082 2017-10-15 21:06

普通商品住房契税减半征收优惠、个人所得税减免政策都将“弃旧用新”,这意味着,对那些购买普通商品住房、非家庭唯一住房的人而言,今天将是最后一天能享受“契税减半”优惠的时间,因此,根据此前北京曾多次出现的“买房人集中赶优惠政策末班车”现象,今天各区县契税部门,或将再次出现购房人集中排队办理契税缴纳手续现象。

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可惜没如果 2017-10-15 20:25

你好，较低的税率不会逼迫手中持有物业的人在短期内大幅抛盘，但对于投资者进入市场有一定的抑制作用。为了抑制投资者，据称规定还包括，无沪籍或无上海居住证，不能提供3年以上工作纳税记录，购房也将征税。对于想在上海购房的外地投资客而言，又是一道高门槛。按照目前流传的房产税版本，征收房产税对于房价不会产生太大的冲击，主要原因是风险固定可控。房产税的低税率是固定的，不可能根据市场评估价今年征收千分之六，明年征收百分之一。并不是政府不想征，而是投鼠忌器和技术条件不允许。希望可以帮到你。

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