3条回答

• 

  柠檬_6149 2017-10-13 23:41

  申请条件
  　　具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。
  　　在上海市区拥有一套属于本人名下的房产。房屋里没有贷款或者有少额贷款，房龄不超过20年，且面积不低于50平米，市价不低于100万。
  　　贷款额度
  　　以个人住房抵押的，贷款金额最高可达房屋价值的70%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的60%。
  　　贷款期限
  　　◆贷款期限最长可达15年；
  　　◆ 用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10-20年。
  　　贷款利率
  执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。
  　　贷款流程
  　　◆ 借款人提出申请，递交相关资料。
  　　◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。
  　　◆ 审批通过，办理抵押登记手续。
  　　◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
  　　◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
  　　房贷材料
  　　◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
  　　◆ 个人收入证明或资产状况证明。
  　　◆ 抵押房屋的产权证明。
  　　◆ 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

  0 评论
• 

  一点留恋 2017-10-13 21:39

  房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
  希望我的回答能帮到你。

  0 评论
• 

  Hzl_8542 2017-10-13 16:04

  先找一家银行确定给你做贷款后，先找一家评估事务所出评估报告，然后与银行工作人员一起去房管局做抵押登记，再根据银行需要你提供的一些材料提供给银行就可以了，希望对你有帮助。

  0 评论