国五条房产税内容有哪些？ -【设计本有问必答】

设计本
有问必答
国五条房产税内容有哪些？

国五条房产税内容有哪些？

[昵称被屏蔽] | 被浏览次 6年以前 |

我来帮他解答

3条回答

倒叙_7629 2017-09-04 18:29

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。二、征收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。三、计税依据：房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

0 评论
可惜没如果 2017-09-02 18:56

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；
3、契税评估额3%买方；
4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免)，卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方(工本印花税5元)；
7、其他营业税5.56%(五年内)卖方、合同印花税等暂免
若是满五年可免营业税5.55%！目前热议的20%个人所得税的问题。
在二手房交易中，虽然根据国家相关规定，买方得缴纳契税，卖方则要承担营业税和个人所得税，但在实际操作中，往往这些税种，事实上都由买房者来承担。

0 评论
Qyana 2017-09-02 15:12

1．房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2．征收范围限于城镇的经营性房屋；
3．区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

0 评论

相关问题

1 回答
- 桁架结构有哪些分类？
- 烈焰_5169 回答：1.桁架桥桁架桥是桥梁的一种形式，一般多见于铁路和高速公路，分为上弦受力和下弦受力两种。桁架由上弦、下弦、腹杆组成；腹杆的形式又分为斜腹杆、直腹杆，由于杆件本身长细比比较大，虽然杆件之间的连接可能是“固接”，但是实际杆端弯矩一般都很小，因此，设计分析时可以简化为“铰接”。简化计算时，杆件都是“二力杆”，承受压力或者拉力
- 钢结构防火涂料有哪些管材分类音响品牌有哪些 20天以前

1 回答
- 钢结构中常见锚栓支架节点有哪些?
- 烈焰_5169 回答：根据柱脚受力情况，常见的锚栓支架有钢板类与型钢类。钢板类锚栓支架中锚板主要起固定柱脚锚栓的作用，型钢类锚栓支架中型钢主要为角钢，一些受力较大的支架，有时会用到H型钢。以上内容湖南银河钢构提供，希望对您有所帮助。
- 钢结构防火涂料有哪些钢结构钢结构防火漆 20天以前

1 回答
- 管桁架结构有哪些特点？
- 烈焰_5169 回答：管桁架与网架结构相比，管桁架结构省去下弦纵向杆件和网架的球节点，可满足各种不同建筑形式的要求，尤其是构筑圆拱和任意曲线形状比网架结构更有优势。其各向稳定性相同，节省材料用量。钢管桁架结构是在网架结构的基础上发展起来的，与网架结构相比具有其独特的优越性和实用性，结构用钢量也较经济。管桁架与传统的开口截面（H型钢和I
- 地暖管品牌有哪些钢结构防火涂料有哪些音响品牌有哪些 21天以前

1 回答
- 厂房加固改造需要做哪些事情
- 烈焰_5169 回答：针对旧厂房来讲很多时候是因为原先的结构不能满足需要而开展厂房结构加固的，那么厂房加固改造要做什么工作? 1、厂房加固改造前评定检验厂房检测服务一般需要进行现场核查结构布局和载荷状况，原材料性能试验，缝隙损害检验，地基沉降变形测量，经结构检算与分析，对结构的安全性进行评价，并给出必须的加固提议解决。根据厂房安全性检测
- 厨房需要做防水阳台需要做防水厂房改造 21天以前

1 回答
- 钢结构加固方法有哪些？
- 烈焰_5169 回答：钢结构加固的主要方法有：减轻荷载、改变计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、阻止裂纹扩展等。当有成熟经验时，也可采用其他的加固方法。经鉴定需要加固的钢结构，根据损害范围一般分为局部加固和全面加固。以上内容湖南银河钢构提供，希望对您有所帮助。
- 钢结构防火涂料有哪些钢结构钢结构防火漆 1个月前

我要提问