租厂房要不要缴纳房产税? -【设计本有问必答】

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租厂房要不要缴纳房产税?

租厂房要不要缴纳房产税?

程思 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

一点留恋 2017-05-20 22:19

租的厂房是不需要要交房产税的，只需要交房租费。
如果是要交租房税，也是房主去交，不需要你去交，你只按时付房租就可以了。
希望我的回答能帮到你。

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仇问凝 2017-05-17 19:52

企业出租厂房一般要交纳以下几种税：1、按照租金收入交纳5%的营业税；2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的税率交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上，所得税税率为27%）。5、在签订租赁合同时，经双方协商，既可由承包经营方交，也可由发包方交。

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赵怡香 2017-05-17 19:49

营业税：金额的5% 城建税,教育费附加：分别为营业税款的7%和3% 房产税：金额的12% 土地使用税：土地面积*适用(各地不同) 所得税：若是企业出租，按利润额的25%计算企业所得税;若个人出租，按金额的2%(各地不同)计算个人所得税.印花税：合同金额的0.1%房产税的纳税人是房产所有人，如果你所租用的房产是转租来的，那么房产税就不用叫(由房东交);如果房东租给你，而又不承担房产税，那么就由房产使用者交(就是你公司).

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