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  Qyana 2017-04-15 16:48

  你好，据了解，根据相关法律法规的规定没有房产证的房屋不能办理过户手续。只有购房合同不能直接办理继承或者赠与手续，但可以签订赠与合同或者留有遗嘱，该两份文书待房产证取得后方有效。
  办理继承公证需要提供的材料:
  (1)填写申办公证申请表;
  (2) 提供被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、回乡证;
  (3)提供被继承人遗留的财产证明。如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
  (4)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
  (5)提供申办继续权的亲属关系证明表(可从网站下载,由继承人所在单位人事部门,或居委会和街道办事处,或村委和镇盖章并加审查意见);
  (6)继承人放弃继承权的,应由声明人亲自到居住地公证处办理弃权声明书公证;
  (7)继承人因特殊情况不能亲自到居住地公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理;
  (8)遗嘱继承人应提供合法、有效的遗嘱。
  希望我的回答能帮助你。

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  小小小帅 2017-04-14 22:27

  只拥有使用权的房屋
  　　除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。
  　　只有使用权，但可以继承的房屋
  　　有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取租金；有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护等，往往矛盾百出。
  　　只有使用权，但不能继承的房屋
  　　此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。
  　　有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人，继续承租居住该房屋。但有些公租房，已经不能变更承租人，理论上，原承租人死亡后，除配偶尚活着需要居住外，房屋所属单位可收回该房屋。
  　　实践中，必须结合公租房的政策以及案件的具体情况，具体分析和处理。
  　　还有一类就是城镇居民购买的农村集体土地上的房屋，即所谓的“小产权房”，也不能继承。
  　　按照我国现有的法律和政策，国家不允许城镇居民购买农村集体土地上的房屋，更不承认此类房屋的产权。所以，此类房屋不属于继承法上规定的公民的合法财产，因此不能继承。

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  请叫我雷锋 2017-04-14 17:01

  您好，没有房产证的话，只要证明这个房子是您的就好了。一样可以继承。
  另一种就是利用遗嘱：那么只要持有自书遗嘱是合法有效的，那么可以带着遗嘱，有关房产的产权证等需要的公证材料去公证处办理公证之后，带着公证材料去房屋登记管理部门办理房屋过户手续即可。
  希望我的答案对您有所帮助，谢谢。

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