按揭房贷月供还款计算方法是什么?
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3条回答
柠檬_6149 2017-04-05 08:28
按揭房贷月供还款计算方法是:月供款就是按利率每月摊还给银行的本金和利息之和。目前一般大都采用等额本息法还款。举例:假定贷款21万,最新按揭利率是6.55%,分15年还款的话: 每月应还本息: 1835.1027 累计支付利息: 120318.48 累计还款总额: 330318.48。 希望我的回答可以帮助到您。
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Qyana 2017-04-01 14:36
你好,按揭房贷月供还款计算方法: 1、等额本息法:计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 2、等额本金法:计算公式 月还款额=本金/n 剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2 0.5) 希望我的回答能帮助你。
那么爱你 2017-04-01 11:19
利用公式计算 等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
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