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  冷若0冰霜 2017-03-30 23:26

  一、取消公积金个人住房贷款套数限制。贷款全部还清后，信誉良好，无逾期记录，即可申请公积金个人住房贷款。
  二、交易房（房龄11-20年）贷款首付比例由30%调整为20%。
  三、借款人的父母（且是住房公积金缴存者）可视为辅助借款人。个人公积金、工资收入可作为贷款额度、还款能力合并计算；对抵押物没有所有权，不能提取公积金作为房款首付；有偿还贷款本息及罚息的责任，并同意使用个人公积金偿还贷款本息及罚息；在贷款全部还清之前，不能提取个人公积金以及再申请贷款（预计5月初新系统升级之后执行）。异地贷款不享受本条政策。

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  wuseer 2017-03-30 21:16

  在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。不过，对于北京、上海等少数实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

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  7bd7ff 2017-03-30 19:27

  1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
  2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

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