3条回答
xiaoping123 2017-03-12 15:38
对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。
二套房首付比例的调整,带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低,势必带来改善型购房需求的积极释放,市场需求量加大,供不应求,房价必将因此上涨。在涨价前出手购房,正是时候
-丶- 2017-03-12 16:33
一:客户(以家庭为单位)购买首套住房或客户家庭名下有一套房,但房贷已全部结清,再次购房:
用纯商业贷款的,首付25%,贷75%,利率执行基准,即:5.15%
用纯公积金贷款的,首付20%,贷80%,利率执行基准,即:3.25%
用公积金 商业组合贷款的,首付25%,贷75%,利率执行基准。
二:客户家庭名下有一套房,并且商贷未结清,再次购房:
纯商业贷款:首付40%,贷60%,利率上浮10%,即5.665%
纯公积金贷款:首付30%,贷70%,利率执行基准,即3.25%
公积金 商业组合贷款的,首付40%,贷60%,商贷部分上浮10%即5.665%,公积金部分执行基准3.25%。
三:客户家庭名下有两套或两套以上都无贷款或贷款已全部结清,再买房用:
纯商业贷款,可按首套,首付25%,贷75%,利率执行基准利率,即5.15%
公积金及混合不能贷。
四:客户家庭名下有两套或两套以上住房,其中有一套未结清,再买房:
用商业贷款的,按二套,首付40%,贷60%,利率上浮10%
公积金及混合不能贷。
五:客户家庭名下有两套或两套以上住房,都未结清贷款的,再买房不能办理贷款。
注:部分银行已出政策,首套可按25%首付。
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