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  7bd7ff 2017-02-28 22:20

  1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
  2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

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  请叫我雷锋 2017-02-28 17:25

  征地拆迁补偿标准：各地拆迁补偿标准存在差异，但一般都是以各县区为单位制定辖区内的标准，为此建议找当地评估公司，评估一下土地及地面建筑物的价值；再参考周边的房屋、土地价值，争取更多权益，应尽量提供与房屋和被拆迁人口有关的材料。建议补偿方式。要求给安置房，不要货币补偿。对于没有产权的实际建筑面积，尽量和拆迁人协商，他们会根据被拆迁人的态度灵活给予补偿安置。

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  那么爱你 2017-02-28 15:41

  一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用
  二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。
  三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
  其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。 拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。

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