3条回答

• 

  可惜没如果 2017-01-05 16:54

  建行按揭房屋贷款办理，贷款人需准备的资料有：
  
  一：二代身份证复印件。
  
  二：家庭户口薄复印件。
  
  三：贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，(如个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证明复印件)
  
  四：个人收入证明原件(如近6个月的工资流水或六个月的个人流水二选一即可)
  
  五：个人征信报告原件(且为征信良好，纯白户都可以，或有轻微逾期也可，黑名单银行审批通过不了)
  
  六：婚姻状况证明(结婚证复印件，离婚证复印件，单身证明原件，根据自身情况，三选一即可)
  
  七：已经向楼盘开发商付首付款的税务发票复印件，(首付款方面商业按揭首付最少为30%，公积金按揭购房首付最少则为20%)

  0 评论
• 

  请叫我雷锋 2017-01-05 15:42

  银行办理按揭贷款的流程如下：
  
  贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；
  然后到银行签订贷款合同；
  银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性；
  审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；
  银行拿到房管局办理抵押后放款；
  希望可以帮到您。谢谢

  0 评论
• 

  -丶- 2017-01-04 23:44

  第一步：借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;
  第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;
  第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;
  第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;
  第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续;
  第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行;
  第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单;
  第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。
  银行对个人贷款资格的审核，与工作年限有一定的关系，但并不是受到很大的影响，还需要其它的方面，如收入，学历以及个人信用额度等等，因此要根据其它综合情况而定。

  0 评论