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住宅建筑标准是怎样的

住宅建筑标准是怎样的

翁妍 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

Qyana 2016-12-10 20:12

在城市规划中指住宅的日照标准，即根据各地区的气候条件和居住日照标准
卫生要求确定的向阳房间在规定日获得的日照量，是编制居住区规划时确定房屋间距的主要依据。日照量包括日照时间和日照质量两个指标。
根据国家有关规范，应满足受遮挡居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小时，居室是指卧室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施，其居住空间不应低于冬至日2小时的日照标准；

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贾甘OOR 2016-12-10 16:55

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。
普通住宅标准。“普通标准住宅”，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
2、单套建筑面积在120平方米以下;
3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。须同时满足上述三个条件方为普通住宅，反之为非普通住宅。

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Hzl_8542 2016-12-10 16:43

各种建筑各有不同要求，但宗旨都是节地，节材，节能；民用建筑中如住宅层高宜为2.80m；宿舍采用单层床时，层高不宜低于2.80m，采用双层床时，层高不宜低于3.60m；办公建筑按净高控制，按一二三类别分别不低于2.70,2.60,2.50m；公共建筑如学校，医院等都有专门的要求，展览馆和纪念性建筑更复杂。希望能帮你

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