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  -丶- 2016-12-10 18:44

  山东省房产契税
  90平方以下(不包含90平方)契税1%。
  90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
  144平方以上(包含144平方)契税3%。
  房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
  小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
  房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
  2014契税新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
  地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局         缴纳标准:(西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算)
  90平方以下(不包含90平方)契税1%。
  90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
  144平方以上(包含144平方)契税3%。
  房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
  小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
  房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
  2016契税新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

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  小小小帅 2016-12-10 15:11

  全国契税标准是统一的。
  契税税率国家规定的3%。
  除小于144平方米的普通住宅可减半征收，即1.5%；还有首套购买90平方米以下普通住宅按1%收外；其它都是按3%收。

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  Qyana 2016-12-10 15:11

  购一手房的，由房产商通知交。通常在交楼前交。
  购二手房的，买卖双方到房管局办理过户手续时交。
  契税计算方法是：
  首套普通住宅房：小于90平方米的，按房产总价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。
  非首套房、非普通住宅房或非居住用途房产，都是3%。
  地方可调整，有的地方会调整上面税点为2%及4%。

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