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  忆苦思幻 2017-04-23 05:48

  2016二手房交易税费契税是
  二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，行规是买家承担全部税费，
  规定是，卖家持有住房满2年，可以免除营业税5.55%。
  卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税，
  契税，看买家情况定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。
  买家二套买入情况下，90平以下契税1,5%。90平以上契税2%。
  还有评估费千分之六，
  印花税万分之五，
  手续费几百元。

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  clown_3715 2017-04-23 05:54

  你好，二手房一般税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
  希望对你有帮助

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  -丶- 2017-04-23 06:01

  2017邢台二手房交易税费缴纳如下：
  　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  　　3、契税评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平3%，买方缴纳;
  　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
  　　5、交易费6/平方,双方;
  　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

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