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  柠檬_6149 2016-11-11 23:09

  居住证积分房产税退税流程，需要到房屋所在地税务部门指定的窗口（交易中心税务窗口）办理“申请房产税纳税信息的重新申报认定”，带好下面的材料：
  1、产权人身份证。（有未成年子女的带好出生证）
  2、户口本或有效期内的户籍证明。
  3、婚姻证明（结婚证或离婚证、离婚协议书或判决书）。
  4、应税住房的房屋买卖合同。（新建预售商品住宅另需《房屋交接书》）
  5、应税住房的《房屋产权证》。
  6、上海市居住证、居住证明、居住证积分证明。
  注意：前面交的房产税税单都要留着（如果是网上交的，交易中心是可以拉出来的），另外最好带上产证密码、购房发票、契税单。还有退税好像是农业银行。

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  请叫我雷锋 2016-11-11 14:34

  1.只要是外地户口、居住证没有满三年就要缴纳房产税。
  2.面积乘以单价乘以70%乘以0.04%(这是房产税税率)
  3.第二年还是要交的、要等到居住证满三年是可以退税的。
  4.第一年的税退不了、要等到居住证满三年后可退。
  现在只要居住证在有效期就不用交税了，但是续办过程中过期的不算。要先交税，再拿副联去变更免税。
  希望对你有帮助

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  Hzl_8542 2016-11-10 23:02

  一、纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。其计算方法是：      
  （一）退还误缴的税额=已纳的误缴税款      
  （二）退还多缴部分的税款＝已纳的税款－重新核实后的应纳税款
  二、纳税人由于某种原因漏报漏缴了房产税，应依照规定办理补税手续。将应补的税款及时缴入国库。其计算方法是：   
  应补税额＝漏报固定资产（房产）账面原值×（1－减除比例）×适用税率      
  如果由于计算错误等原因，少缴了部分税款，应将少缴部分补缴入库。其计算公式是：      
  应补缴的部分税额＝固定资产（房产）账面原值×（1－减除比例）×适用税率－已纳税额

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