住宅建筑层高标准是怎样的?

田越 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • clown_3715 2016-11-11 16:21

      你好,住宅建筑面积净密度:每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(平方米/HA)。住宅建筑面积净密度实际是是把容积率里的分母扩大到一公顷,分子也同比例扩大,单位是平方米/公顷。
      住宅建筑面积毛密度:每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(万m2/hm2)。希望我的回答能够棒的到你。

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    • 冷若0冰霜 2016-11-10 22:03

      各种建筑各有不同要求,但宗旨都是节地,节材,节能;民用建筑中如住宅层高宜为2.80m;宿舍采用单层床时,层高不宜低于2.80m,采用双层床时,层高不宜低于3.60m;办公建筑按净高控制,按一二三类别分别不低于2.70,2.60,2.50m;公共建筑如学校,医院等都有专门的要求,展览馆和纪念性建筑更复杂。
      希望能帮你

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    • -丶- 2016-11-08 18:44

      《住宅设计规范》规定:
        1、普通住宅层高宜为2.80米;
        2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3;
        3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米;
        4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米;
        5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米,且不得影响门、窗扇开启。
        《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的,不符合《住宅设计规范》中的强制性标准的商品房不能通过竣工验收,买受人当然也可以拒绝交房。就层高而言,在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”,该规定表明在层高问题上允许稍有选择,即并非层高必须为2.80米,但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。

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