贷款买的房子有没有房产证？ -【设计本有问必答】

贷款买的房子有没有房产证？

岁子 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

598568 2016-05-19 16:15

有的，但是贷款的款项还没有结清之前，房产证是存放在银行作为抵押的。当借款人还完、结清贷款时，在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后就能拿回房产证了。

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请叫我雷锋 2016-05-18 17:44

有啊，贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。

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-丶- 2016-05-18 15:48

当然有了，只是当时你拿不到而已。
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个他项权证放在银行,你的产权证呢上面有一栏\"此房已设抵押\"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个\"贷款结清证明\",银行把他项权证还给你,你拿着\"贷款结清证明\"和他项权证到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有\"此房已设抵押\"字样的完全产权房。

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