认筹与开盘的区别是什么？ -【设计本有问必答】

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认筹与开盘的区别是什么？

认筹与开盘的区别是什么？

方萍 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

-丶- 2016-05-16 19:10

1、现在的认筹大部分相当于是买一个购房的资格，或是提前选房的资格，在开盘前或当天可以优先选房。开发商会根据开盘时间的临近，将认筹优惠逐渐减少。2、认筹时楼盘尚未取得预售许可证，所交的认筹金或订金在开盘时没选中房子是可以退的。3、开盘时选房签订了认购书，交了定金之后确定房价、房号以及享受的购房优惠，此时的定金不可退的。

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这妞很酷 2016-05-17 21:51

认筹是房产开发商的一种促销敛财手段，如果是正规的开发商，这个是双赢的！所谓认筹，就是房子没开盘，你去缴纳开发商给定的一个数额的钱，那么相当于你下的定金，给你张卡，上面有编号，你可以在房子开盘了优先选择挑选住房，而且，因为你是事先交的定钱，你那个钱根据规定可以5千当1万使用（具体的要看开发商认筹的公告）。这样一来，你如果买房子是不是就省了5千？从开发商来说，你是在开盘之前就给他钱了，他回笼的又是现金。以利于他周转。所以~~这是双赢！

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请叫我雷锋 2016-05-16 19:38

现在的认筹大部分相当于是买一个购房的资格，或是提前选房的资格，在开盘前或当天可以优先选房。开发商会根据开盘时间的临近，将认筹优惠逐渐减少。认筹时楼盘尚未取得预售许可证，所交的认筹金或订金在开盘时没选中房子是可以退的。开盘时选房签订了认购书，交了定金之后确定房价、房号以及享受的购房优惠，此时的定金不可退的。认筹再开盘，是目前每个楼盘都会采取的销售策略，时间长短根据每个楼盘的资金、工期、客户储备等情况来确定认筹时间的长短，所以有些楼盘即使已经取得了预售许可证，但是会根据市场情况和客户储备情况进行开盘。

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