认筹金可以退吗

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    • 认筹金可以退吗?
    • 柠檬_6149 回答:您好!根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
    • 认筹金可以退吗 认筹金 地产认筹 2年以前
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    • 认筹金可以退吗?
    • 那么爱你 回答:一般进行认筹时,购房者需先填写个人买房资料,并交纳一笔认筹金,少则几千元,多则几万元。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金,解决开发商的燃眉之急。 在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时,购房者就需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现,签订任何条款是也要看清楚,要留心眼。 需仔细查看合同,是否有约定:如开发商在认筹协议上约定,购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金(按照法律规定,若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金)。如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行,那就不能退款。
    • 认筹金可以退吗 认筹金 地产认筹 2年以前
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    • 房屋认筹金可以退吗?
    • Qyana 回答:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
    • 认筹金可以退吗 认筹金 房地产认筹 1年以前
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    • 房屋认筹金可以退吗?
    • 倒叙_7629 回答:不可以,“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后,将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后,消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。
    • 认筹金可以退吗 认筹金 房地产认筹 2年以前
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    • 买房认筹金可以退吗?
    • estevez 回答:一、买房认筹金能不能退分两种情况。 1、在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。 2、而在认购和签订正式买卖合同时,购房者就需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现,签订任何条款是也要看清楚,要留心眼。 3、需仔细查看合同,是否有约定:如开发商在认筹协议上约定,购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还。 4、或是否认同直接将认筹金转为定金(按照法律规定,若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行,那就不能退款。 5、“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后,将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。 6、拿到这些“证书”之后,消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。 7、第二步就是所谓的“解筹”。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下,开发商一般采取“抽签”的形式,从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。 8、之后,被抽中的选房者在统一选房号统一交首期,统一签署认购书或预售合同,挑中房号后,将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。 希望帮助到你!
    • 认筹金可以退吗 认筹金 房地产认筹 2年以前
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    • 购房认筹金能退吗
    • 无聊老爷爷 回答:认筹不等于定金。认筹金又叫诚意金,是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后,开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说,开盘如果你选中了房,认筹金就转为定金,不给退的;如果没选中房,在一定时间内(一般7天至一个月)会退给你。当然,我说的是指靠谱的开发商。对于不靠谱的,可是是退不了的。
    • 认筹金可以退吗 认筹金 房地产认筹 2年以前
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    • 开发商不退认筹金怎么办?
    • 那么爱你 回答:首先从你表达的意思来看,开发商没有明显的违约责任和证据,而你交付的是定金,你如果想现在就退回定金会比较麻烦;但是你在期限内签订了合同并交付了定金,而且合约上没有约定交首付时间,你理应享受在这时期的优惠政策。如果他不让你享受优惠政策你就可以要求退还定金了。
    • 认筹金可以退吗 认筹金 墙面发霉怎么办 2年以前
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    • 认购金可以退吗?
    • Eternally 回答:认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别,但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。 根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。因此,购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房,但是如果不买房,那么购房定金也不会退还。
    • 认筹金可以退吗 定金可以退 购房认购 1年以前
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    • 房屋认购金可以退吗?
    • Eternally 回答:认购金不等同于定金,一般是可以要回来的。根据《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定“符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款。
    • 认筹金可以退吗 购房认购 公积金可以交房租吗 1年以前
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    • 买房交订金可以退吗?
    • 小小小帅 回答:1,订金是可以退还的,定金不可以退。 2,订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金;收受订金一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。 3,定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的!
    • 认筹金可以退吗 公积金可以交房租吗 公积金可以装修房子吗 2年以前
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