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  灯泡大怪兽 2016-05-06 23:27

  一、售楼处设计注意事项：售楼处设计中的第一个环节就是根据户型来进行平面布局，在布置售楼处设计的时候要考虑的全面，对售楼处设计有一个好的规划，在售楼处设计平面布局上是有一定的规则性的。
  售楼处作为销售的主要场所，应该具有以下几点功能分区：
  1、接待区、展示区（包括橱窗、舞台、概念展示）、服务区（洽谈、休闲）、签约区（财务区）、一个辅助功能（卫生间）这部分的设计在顺应客户整个看房流程的同时，尽量将客户相关的活动都集中在一起，既有利于增加人气，又便于客户之间的相互感染，财务区设置在相对封闭的区域内是设计的基本原则。
  2、办公区域（售楼处二层）发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室（更衣室）、会议室、储物室、总控室。这部分要注意实用性的同时提升品质。
  3、整体设计需充分发挥创意，有些功能可采用叠加式，给客户丰富的想像空间。
  二、售楼处设计规则：售楼处设计从4个方面把握售楼处设计整体风格---醒目、时尚、优雅、尊贵；
  1、醒目：售楼处作为楼盘的名片，首要的是吸引眼球，从街头脱颖而出，具有强烈的视觉冲击感和可识别性，也就是所谓的地标性建筑。达到即使准业主当场不去参观，但一定要过目不忘，念念不忘。
  2、时尚：投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户，这样才能有效投资
  3、优雅：购房者相对来说大部分的受高等教育和知识层面上会更高。体现在消费上就是追求优雅，高于或者异于常人。要满足他们与众不同的心理需求。
  4、尊贵：同样的价格，他们应该不会在城里买一个低档的房子而会在郊区买一个高端的住宅

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  dxjian 2016-05-02 20:39

  售楼部的装修风格其实没有什么固定的套路，都是根据楼盘自身的定位，售楼部最好与之协调，达成一体，现在很多的业主都有同样的感觉，就是售楼部装修的金碧辉煌，样板间也是豪华奢侈，自己小区的大堂或者是外观是一塌糊涂。而售楼部风格的选择，应该是适合小区定位的客户群体，具体的风格需要和设计方来进行协调。

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  -丶- 2016-04-29 03:08

  售楼部装修的外观装修设计，要有自己的行业特点，从外观上就展现出楼盘的特色，与楼盘的主打项目相符合，可以用一些大胆的色彩，但是不能够与整体的风格相驳。售楼部装修外观装修设计要简洁，我们可以留出大片的空白，但是不能够做的太多，一来显得不够大气，二来这样的装饰容易给人一种堆砌的感觉，太过浮躁，会令人生厌。售楼部装修的时候，大门的选择有讲究，如果售楼部较大，店门可以放在正中间位置，如果售楼部规模不大，那么可以考虑售楼部装修的时候放在两侧。       
  无论售楼部规模有多大，售楼部的大门一定要够宽敞，这样易于增加生气，这样一来人气就旺了。店门口选择还要看看大门正对着什么地方，如果是一些不吉祥的所在，那么一定要换。店门若对着由下层上来的电梯，属于“抽水上堂”，是为吉，反之，则称为“退财水”，不聚财。所以一定在售楼部装修的时候要避免。售楼部装修的时候有很多的风水禁忌，一定要注意。       
  售楼部装修的时候其实一般都不做一个专门的像商场一样的橱窗，但是，却起到和橱窗一样的作用，当然我们完全可以做一个缩微型的楼盘的沙盘模型放在那里供人们观赏。售楼部装修的时候一个构思新颖、主题鲜明、风格独特、手法脱俗的橱窗，可以与整个售楼部和谐的统一起来，吸引顾客的目光。       
  橱窗设计要横度中心线要与顾客的视平线相等，必须考虑防尘、放热、防淋、防晒、防风等措施。要适当的调整橱窗的大小与位置，不能够影响顾客的视线，沙盘可以做小一点，这样既能够达到观赏的效果，又不会阻挡往外的目光。橱窗的配饰颜色不能太浓，要淡淡的，起到很好的映衬作用就可以了。       
  售楼部装修为了能够取得好的销售效果，要注意每一个细节，以便能够在每一个细节中做到完美，达到吸引顾客的目的。

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