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  没有昵称_0108 2015-11-27 13:57

  你好，根据现在的政策规定，已经停止办理第三套房贷。但是你若想贷款还是有办法，虽然不能办理第三套住房贷款，你可以办理房屋抵押贷款，就是以你购买的房屋（需办好产权证）作为抵押物向银行申请抵押贷款，利率最低为基准利率上浮20%（一般上浮30%--50%）。建议你可以向当地工商银行咨询，工行有房屋抵押贷款这个贷款品种（也有个人消费贷款和个人经营贷款等品种）。希望我的回答能够让你满意，并被采纳。

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  xiaoping123 2015-11-27 16:21

  指买房记录。假设您目前已有一套房产，打算将该套卖出，用该套卖出的本钱再买一套，那么您所买的第二套房同样属于第二套。贷款首付50%。
  并不是第三套不给贷款，而是在房价过高，价格增长过快不过分地区实行此政策，同时授权地方政府灵活限制购房套数。三大原则为：一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。

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  梦见了什么 2015-11-27 14:43

  你好，可以的，如果你以前两套房都没用过公积金贷款，办理公积金贷款仍是按首套房算。如果办理商业贷款的话，可以提取公积金余额的。

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  木子星生 2015-11-27 16:29

  目前，三套房还是可以通过贷款的方式够入的，其首付要求和贷款利率都比首套房的高很多。于此同时，虽然国家未出台规定三套房不能贷款，但部分地区部分银行由于受到银行额度不足等因素的影响，往往会对三套房停贷。目前在额度紧张的城市申请三套房贷款难度很大
  获悉，上海、北京、重庆、深圳等一线城市多数银行已于4月19日开始暂停对第三套房的贷款业务。在各地具体细则出台之前，各大商业银行纷纷迅速行动，其执行速度与力度堪称空前
  现国家规定，一人或者夫妻双方名下第一套住房首付30%.二套房60%，三套房必须一次性付款，若外地户口买房必须在本地缴纳一年以上养老保险，若没有必须一次性付款。

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