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  最亮的小太阳 2015-11-23 13:53

  首套房首付比例是首套住房面积小于90平米的首付比例不低于20%、可贷款8成，超过90平米的首付比例不低于30%，贷款最高7成！
  首套房首付比例计算方式：
  　　首付款=总房款-客户贷款额
  　　贷款额=市场价×80%(首次贷款额度最高可达80%)

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  梦见了什么 2015-11-23 13:54

  首套房首付比例可以分为：
  　　1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付有的可以最低为20%；
  　　2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
  　　3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  　　4、其他的情况最低首付为30%。

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  ag123456 2015-11-23 12:53

  首套房首付3成起，大户型和排屋别墅要5成个别地区，对信贷记录优良、购买面积小于90方的，仍2成首付，例如苏州建行广州顺德，则对未使用公积金贷款的客户，实行2成首付每个地区都不一样吧 ，你再仔细看看二套房5成起银行按揭利率根据各个银行不一样，首套基本是0.85。但有传言，仍有地方小银行在按7折办理，具体不详值得一提的是中行，首套基准利率0.85、二套1.1倍、三套1.2倍（已贷）。

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  abbe96 2015-11-23 10:38

  1、商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)
  2、公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，（不同城市贷款额度也不一样），但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

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