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  热心网友 2015-11-07 21:56

  建筑住宅设计收费标准 一. 住宅类收费 1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。 2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区） 3 多层住宅(含六跃七跃层)： 方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 扩初： 7~12元/M2 施工图：16~25元/M2 4 小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 扩初： 10~16元/M2 施工图：22~32元/M2 5 高层住宅（十二~三十层） 方案： 6元/M2 5~10元/M2 扩初： 14~19元/M2 施工图：30~38元/M2 6 超高层住宅（三十层以上） 方案： 8元/M2起 扩初： 17元/M2起 施工图： 38元/M2起 7 别墅 方案： 12元/M2 8~20元/M2 扩初： 20~40元/M2 施工图：40~80元/M2 说明： 1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率， 3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。 5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费， 6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用， 8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%， 9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。 10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2 11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2， 二 教育类建筑 （上限为采暖地区） 1 中小学建筑 1） 教学楼及行政楼： 方案： 8元/M2 7~9元/M2 扩初： 16~22元/M2 施工图：35~45元/M2 2） 综合实验楼： 方案： 10元/M2 9~12元/M2 扩初： 22~32元/M2
  
  施工图：45~65元/M2 3） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%： 方案： 12元/M2 10~14元/M2 扩初： 24~35元/M2 施工图：50~70元/M2 4） 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。 2 高等院校建筑： 5） 教师及学生公寓： 方案： 5元/M2 4~6元/M2 扩初： 10~15元/M2 施工图：20~30元/M2 6） 教学楼及行政楼： 方案： 11元/M2 10~12元/M2 扩初： 24~30元/M2 施工图：50~60元/M2； 7） 综合实验楼： 方案： 12元/M2 11~15元/M2 扩初： 26~36元/M2 施工图：55~75元/M2； 8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%： 或者 方案： 13元/M2 12~16元/M2 扩初： 28~40元/M2 施工图：60~80元/M2； 9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。 四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 1，多层：按概算投资造价2.5%起， 方案： 10元/M2 8~12元/M2 扩初： 18~30元/M2 施工图：40~60元/M2； 2，高层：按概算投资造价2.5%起， 方案： 15元/M2 12~20元/M2 扩初： 25~45元/M2 施工图：55~85元/M2； 五、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 按概算投资造价2.5%起， 方案： 15元/M2 12~30元/M2 扩初： 25~55元/M2 施工图：60~110元/M2； 六、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 按概算投资造价2.5%起， 方案： 18元/M2 12~35元/M2 扩初： 28~70元/M2 施工图：60~140元/M2； 七、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定） 按概算投资造价2.5%起， 方案： 15元/M2 10~18元/M2
  
  扩初： 24~40元/M2 施工图：50~80元/M2； 八、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等） 按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定） 方案： 16元/M2 14~20元/M2 扩初： 35~45元/M2 施工图：70~90元/M2； 九、医院：（根据设计要求难易程度取确定） 按概算投资造价2.5%起， 方案： 15元/M2 14~18元/M2 扩初： 35~45元/M2 施工图：70~90元/M2； 十、厂房：（根据设计要求难易程度取确定） 按概算投资造价2%起 方案： 3元/M2 2.4~5元/M2 扩初： 6~12元/M2 施工图：12~25元/M2； 说明： 1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。

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  梦见了什么 2015-11-05 17:37

  1　居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 　　
  2　公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 　　
  3　城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 　　
  4　景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。 　　
  5　交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。 　　
  6　新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。 　　
  7　历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。 　　
  8　公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%
  
  以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准！

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  丽丽abc 2015-11-05 14:33

  按建筑类别，按平方米（别墅等按款）收费，不同的设计院收费标准千差万别，无法用一个标准来概括。以住宅为例，便宜的有3、5块钱一平米的，贵的上百的多得是，而相应的，如果不是被坑被骗，也的确是一分钱一分货。
  一般来说，住宅会低以一些，公建会高一些，公建里面，越复杂越重要的建筑越贵。
  一般合理的价格体系，一般在20-100范围内的比较多。10块钱左右的不是很靠谱。
  要了解的更细致，就需要说明是要做什么，什么要求，才能有更具体的价格区间。

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