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  凌星弥梦 2015-09-21 18:29

  本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的___市_ __区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证：
  
  　　一、本住宅建筑面积为___平方米，其中公共建筑面积分摊___平方米。
  
  　　二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。
  
  　　三、本住宅通过___市、区（县）建设工程质量监督部门验收合格。
  
  　　四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：
  
  　　1.屋面防水层3年；
  
  　　2.墙面、楼面（含厨房和卫生间地面）、地下室、管道渗漏1年；
  
  　　3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝（顶层墙面温度裂缝除外）1年；
  
  　　4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
  
  　　5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年；
  
  　　6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；
  
  　　7.管道堵塞2个月。
  
  　　五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
  
  　　六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。
  
  　　七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。
  
  　　八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。
  
  　　九、本公司愿承诺的其他内容（略）。
  
  　　十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。
  
  　　保证单位：
  
  　　法人代表：
  
  　　日期：
  
  　　公司地址：
  
  　　联系人：
  
  　　电话：
  
  　　邮政编码：
  
  　　物业管理公司：
  
  　　联系人：
  
  　　联系电话：
  
  　　地址：

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  随意夜风 2015-09-21 18:06

  装修工程质量保证书范本
  工程质量保证书 本保证书于____年____月____日由__________________________公司(以下简称发包方 )提供予
  或其受让人或继承人(以下简称雇主)。 鉴于承包商于____年____月____日与雇主签定了题述项目之分包工程合同(以下简称主合同)。 承包商分包合同规定向雇主担保分包工程的物料和施工的质量。 为此，承包商同意及承担以下条款： 一、 承包商保证： (1) 其单位具有所需的和被政府认可的资格去执行分包工程； (2) 受雇于分包工程的各个员工具有所需的和被认可的技术和经验去执行和完 成分包工程。 二、 一旦分包工程的质量出现问题，承包商须于接到雇主的通知后一个日历天内到现场视察，以确定原因和制定可能采取的补救措施，并在雇主同意后，尽快并无偿地展开一切必要的行动和提供一切所需的物料，以修补和整改有缺陷的分包工程。 三、 一旦承包商所采取的修补和整改措施无效或效果不能使雇主满意，发包方和承包商须马上采纳雇主的意见进行额外的测试和修补工作，直到分包工程的缺陷被修补至使雇主满意为止。 四、 如果承包商拒绝、拖延或不按要求履行上述条款所述的责任，雇主有权采取必要的修补和整改措施，所发生的一切费用将由发包方和承包商在接到雇主的付款通知书七天内支付。 五、 本保证书由发出之日或主合同竣工日(取较后者)
  算起，（根据合同条款）年内有效。 六、 承包商须承担因履行本保证书所述的一切责任而发生的任何费用。 七、 任何承包工程的变更都不能减免或影响承包商履行本保证书所述的责任。 八、 本保证书的条款均不能减免或影响主合同和分包合同内条款所述的责任。 九、 雇主有绝对的权力将本保证书的权益转让予其他人士或单位，而不必征求承包商的同意。承包商须在有效期内继续履行本担保书所述的责任，不论受益者是雇主或其他人士或单位。
  十、 承包商须负责赔偿雇主和承担因他们延迟或没有履行本担保书所述责任而造成的一切损失、索偿和诉讼费用。 十一、 所有本担保书所需的通知书一经送交发包方和承包商的注册地址，均视为已被发 包方和承包商接收。 十二、 中国人民共和国有关法律将适用于解释本担保书的条款。 本担保书由发包方联合承包商单方面提供予雇主。为保证履行责任，特立此书。 承包商公章： 发包商公章： 法人代表盖章： 法人代表盖章： 注册地址： 注册地址：
  
  日 期： 日 期：

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  旧事De浮华 2015-09-21 17:16

  装饰装修工程质量保证书 根据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业情况特制定质量保证书(以下简称质 保书),本质保书内容包括保维修范围、保维修时限、消费者注意事项、相关维修流程与维 修电话等。 一、 保维修范围: 本企业签订装饰合同内的一切内容。 1. 水电隐蔽工程，保修十年。 2. 有防水要求的厨、卫部位，对企业采用半成品在现场制作装饰的部件，保修三年。 3. 按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等，按生产企业或行业规定实行保修。 4. 在保修期内的报修，除人为使用不当造成的将实行免费服务。 5. 出保修日期或范围的实行有偿服务。 二、 保、维修时限: 1. 水、电抢急修，按双方约定到现场，进行勘察、抢修，遇紧急情况下，4 小时内(内 环线内)到达现场。 2. 其它装饰部件的报修，按双方约定进入维修阶段。 3. 保、维修前本企业人员将出示整修处理单，并将维修内容予以约定，终身有偿服 务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单，由消费者认可后即实施服 务。 三、 下列事项不属于报修范围: 1. 消费者自备材料所产生的材料质量问题。 2. 消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。 3. 消费者使用不当所产生的问题，如人为损坏地板或人为受潮。 4. 不可抗拒外力所产生的问题。 5. 消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。 6. 施工完毕后，房宅 3 个月以上无人居住，造成室内过于干燥或室内缺少通风换气 引起开裂等现象，或者是由于温度过高，发生地板起拱等现象。 7. 因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板变行。 8. 非正常手段清洁保养。 9. 漆面因外力受损。 10.由于材料自然属性形成的变化。 11.对上述不属于保养范围的事项，本企业实行有偿优质维修服务，以优惠价格提供 优质服务，并出示维修收费标准。 四、 消费者注意事项; 1. 消费者应向企业所提供的报修电话所在部门进行保维修。 2. 请消费者妥善保管好本质保书。 3. 本企业服务部人员上门为您服务时，请出具本部质保书。 4. 当本企业服务人员服务结束后，由服务人员在质保书上作保修记录。 5. 整修完毕且质量达到要求，得到您的认可后，请在整修单上签字，以便本企业存 档。 客户姓名: 联系电话: 保修地址: 施工单位(盖章):

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