建筑工程质量保修

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    • 建筑工程质量保修办法有哪些?
    • 小小小帅 回答:建设工程质量保修办法:   (一)房屋建筑工程质量保修期限   建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。   在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:   (1)地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;   (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;   (3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;   (4)电气系统、给排水管道、设备安装为2年;   (5)装修工程为2年。   其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。   房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。   (二)房屋建筑工程质量保修责任   (1)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。   (2)发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。   (3)保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的,应当报当地建设行政主管部门备案。   (4)施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任。   (5)保修费用由质量缺陷的责任方承担。   (6)在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。   房地产开发企业售出的商品房保修,还应当执行《开发经营条例》和其他有关规定。
    • 建筑工程质量保修 建筑工程质量 建筑工程质量检测 4年以前
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    • 什么是建筑工程质量?
    • 距离_5082 回答:建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面: (1)适用性。即功能,是指工程满足使用目的的各种性能。包括:理化性能,结构性能,使用性能,外观性能等。 (2)耐久性。即寿命,是指工程在规定的条件下,满足规定功能要求使用的年限,也就是工程竣工后的合理使用寿命周期。 (3)安全性。是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。 (4)可靠性。是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。 (5)经济性。是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用。 (6)与环境的协调性。是指工程与其周围生态环境协调,与所在地区协调以及与周围已建工程相协调,以适应可持续发展的要求。
    • 建筑工程质量 建筑工程质量保修 建筑工程质量检测 3年以前
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    • 房屋建筑工程质量保修书范本求一份?
    • -丶- 回答:甲方: 乙方:广西壮族自治区建筑工程质量检测中心 甲方委托乙方对广西教学楼等八栋建筑进行工程质量检测,为明确双方职责,顺利完成检测试验工作,根据《中华人民共和国合同法》的规定,经双方友好协商,特签订本合同,双方必须严格执行合同的条款。 第一条 工程名称:二号教学楼、五号教学楼、六号教学楼、综合楼、宿舍区一栋、宿舍区二栋、宿舍区三栋、宿舍区四栋等八栋建筑 第二条 检测内容及数量: 1、每栋楼目前情况房屋缺陷描述 ①、地基基础:现场观察房屋底部四周的地面情况,检查地面是否有因基础及地基的原因产生的裂缝。 ②、上部承重结构:现场对房屋上部承重结构所出现的裂缝进行描述记录,如发现结构裂缝时应选取适当测点测读裂缝宽度,必要时进行拍照记录。 ③、围护系统:对房屋屋面防水、吊顶、非承重内墙、外墙、门窗、地下防水及其他防护设施(注:其他防护设施指隔热、保温、防尘、隔声、防湿、防腐、防灾等各种设施)进行检查,对出现的明显不良现象进行描述记录。 2、每栋楼混凝土梁、柱构件变形测量 选取适当的柱(或墙)构件测量其单层垂直度偏差,并选取适当的梁构件分测量其挠度值,采用全站仪或吊线锤的方式进行测量。 3、每栋楼构件强度查阅 查阅建筑施工的质保资料及验收资料,了解各种材料、构件的物理力学性能试验及强度试验的情况,必要时在现场进行实测。 4、每栋楼构件配筋情况查阅 查阅建筑施工图纸,了解各混凝土基础、梁、柱、板构件的配筋情况,必要时在现场进行实测。 5、每栋楼构件截面尺寸查阅 查阅建筑施工图纸,了解各混凝土基础、梁、柱、板构件及砖砌体构件的截面尺寸情况,必要时在现场进行实测。 6、每栋楼结构的构造情况查阅 查阅建筑施工图纸,了解各混凝土基础、梁、柱、板构件及砖砌体构件的构造情况。 7、每栋楼安全性评价 依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(50292-1999)的相关规定,按照不适于继续承载的变形及不适于继续承载的裂缝裂缝宽度评价上述8栋建筑的安全性。 第三条 检测依据:严格按国家及行业颁发的现行有关规范规程进行。 第四条 检测进场时间:本合同签订之日两天内进场。 第五条 甲方责任 一、向乙方提供检测所需的设计及施工的有关资料。 二、为乙方进行检测提供必须的便利条件,并在检测完成后负责对检测过程中损伤的构件进行修复。 三、在检测工作开展时派专人协调现场检测工作。 四、按本合同规定的时间向乙方支付检测试验费用。     第六条 乙方责任 一、•按本合同第四条约定时间进场进行检测工作,退场后七个工作日内向甲方提供书面形式的检测试验报告。 二、严格按照国家或行业规范规程及检测方案进行检测试验,提交的测试报告必须准确、客观。 三、•乙方向甲方提供的检测报告为一式四份。甲方在收到检测报告后,如对报告的内容有异议,应在十五天内向乙方提出,乙方必须在七天内给予答复。 第七条 检测费用及付款方式 一、本次检测的总检测费用为。 二、甲方应在领取检测报告前一次性付清,乙方开具正式发票。 第八条 其他 一、•本协合同未尽事宜,由双方协商解决。如需增加检测内容,费用由双方另行商定。 二、本合同壹式陆份,双方各执叁份,具有同等效力。 三、本合同自双方签字盖章之日起生效,工作完成,费用结清后自行失效。 甲方: 乙方: (盖章) (盖章) 法人代表: 法人代表: 联系人: 联系人:
    • 房屋建筑工程质量 房屋建筑工程 建筑工程质量保修 3年以前
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    • 最新房屋建筑工程质量保修办法谁知道?
    • 忆苦思幻 回答:《房屋建筑工程质量保修办法》于2000年6月26日经建设部第24次部常务会议讨论通过,自发布之日起施行。为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益,维护公共安全和公众利益,根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,制订本办法。在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。希望我的回答对你有所帮助。
    • 房屋建筑工程质量 房屋建筑工程 建筑工程质量保修 4年以前
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    • 建筑工程质量维修保质期多久?
    • 傻瓜都一样 回答:建筑工程质量最低保修期限相关规定:《建筑工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。 希望能帮你
    • 建筑工程质量 建筑工程质量保修 建筑工程质量检测 3年以前
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    • 建筑工程质量方针是什么?
    • 刚好遇见你_8481 回答:1.模板周边应刨边平直,接缝严密,接缝高低差不大于2mm,平整度不大于3mm;在浇筑混凝土前,应对模板工程进行验收。                     2.模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。模板安装和浇筑混凝土时,应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时,应按施工技术方案及时进行处理。             3.安装现浇结构的上层模板及其支架时,下层楼板应具有承载上层荷载的承载能力,或架设支架;上、下层支架的立柱应对准,并铺设垫板。                     4.模板的接缝不应漏浆,在浇筑混凝土前,木模应浇水湿润,但模板内不应有积水;
    • 建筑工程质量 建筑工程质量保修 建筑工程质量检测 4年以前
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    • 建筑工程质量保修期一般多久?
    • 你那么爱他_5924 回答:  你好,据我所知建筑工程质量保修期根据国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。   国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。   国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。   希望我的回答会对你有所帮助。
    • 建筑工程质量保修 建筑工程质量 建筑工程质量检测 4年以前
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    • 建筑工程质量检测内容有哪些?
    • 距离_5082 回答:常规检测项目既:见证取样类检测   (一)水泥物理力学性能检验;   (二)钢筋(含焊接与机械连接)力学性能检验;   (三)砂、石常规检验;   (四)混凝土、砂浆强度检验;   (五)简易土工试验;   (六)混凝土掺加剂检验;   (七)预应力钢绞线、锚夹具检验;   (八)沥青、沥青混合料检验。
    • 建筑工程质量检测 建筑工程质量 建筑工程检测 3年以前
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    • 建筑工程质量检测仪器有哪些?
    • 距离_5082 回答:渗透性测试仪:测量混凝土耐久性;钢筋扫描仪; 超声波检测仪:检测混凝土缺陷; 回弹仪:检测混凝土强度; 红外热像仪:建筑节能检测; 振动检测仪:用于常规爆炸监测; 表面焊接式应变仪:用于监测应变情况。 这些是比较高端的仪器了,还有一些基础仪器,如搅拌器、粘度计等等。
    • 建筑工程质量检测 建筑工程质量 建筑工程检测 3年以前
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    • 建筑工程质量管理措施有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:1.对建筑材料的质量控制应采用“三把关,四检验”的制度,即材料供应人员把关,技术质量检验人员把关,操作使用人员把关;检验规格,检验品种,检验质量,检验数量。选择技术水平熟 练的操作工人。熟练的操作工人,不仅效率高,还能很自觉的按技术标准要求, 减少操作失误。能保证按限定的技术方案完成工作任务。 2.施工工艺的质量控制。 施工工艺也就是施工的技术标准,由于现阶段我国工程项目的特点是手工操作的 比重占据工程项目过程的比例较大,所以,加强对一线管理人员的培训及对操作 工人的技术交底至关重要。由于工艺的执行水平直接影响质量的高低,因此严格 执行定的工艺标准,加强检验。 3.施工工序的质量控制。工序质量控制的目的就是 要发现偏差和分析影响工序质量的制约因素,并消除制约因素,使工序质量控制 在一定范围内,以确保每道工序的质量。对于施工工序的控制有时并不太受重视。 特别中有时候抢工期,多种专业同在一个工作面的施工时要有一个底限,不能因为工期而破坏应该有的合理的工作程序。另外良好的工序控制对于成品保护至关 重要。使用可靠的机械设备。可靠的机械设备,能提高施工质量和工作效率。好的机械好设备,可以保证在使用期间的可靠性,减少损坏的机率节约了返修的时间。 同时,可靠的机械设备也是提高质量的保证措施之一。
    • 建筑工程质量 建筑工程管理 建筑工程质量保修 3年以前
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    • 建筑工程质量措施有哪些?
    • 一点留恋 回答:建筑工程质量措施: 1) 没有设计图纸和施工组织设计或作业设计不准施工; 2) 自行采购的工程材料、配件,未经监理工程师确认和业主批准,不准采购; 3) 材料、配件无合格证和材料不按规定检验或复检不合格的,不准使用(由业主下属的材料部门提供的材料不合格品或无合格证者,除不准使用外,还应及时报告监理工程师和业主)。 4) 上道工序质量检查不合格的不准转入下道工序施工; 5) 各类综合管道(含其保温)、设备安装前,未试做或制样且经监理工程师确认者,不准进行施工; 6) 对质量有重要影响的特殊工作人员未经培训并取得上岗证者,不准上岗。 希望我的回答能帮到你。
    • 建筑工程质量 建筑工程质量保修 建筑工程质量检测 3年以前
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    • 建筑工程质量保证措施有哪些?
    • xhp613 回答:房屋装修质量保证主要分为以下几个部分:   1、土建质量保证,包括防水、地砖、瓷砖质量;   2、电器质量保证,包括电源线铺设质量、电器开关及电线质量、照明系统质量、通讯网络线路质量;   3、水暖质量保证,水暖件质量、PPR管件连接施工质量(压力检测)等;   4、木工质量保证,木料、胶环保质量检测;安装构造质量及表面处理质量保证、地板质量保证;   5、油漆质量保证,油漆及乳胶漆环保标准,喷涂次数等质量保证。
    • 建筑工程质量 建筑工程质量保修 建筑工程质量检测 4年以前
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