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  du845968102 2015-08-17 08:39

  经济适用住房的市民，须同时符合以下三项条件：
  　　(1)、具有当地城市常住户口5年以上(含符合当地安置条件的军队人员);
  　　(2)、家庭现有住房建筑面积人均20平方米以下;
  　　(3)、家庭年收入在上年度城市居民人均可支配收入的2倍以下。申请人分家庭申请人和单身申请人两类。单身申请人是指年满35周岁的未婚人员及离异(一年以上)或丧偶不带子女的人员。

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  Standby凡 2015-08-16 18:52

  一、申请购买厦门经济适用房的家庭应符合以下基本条件：
  　　1、申请家庭成员必须具有本市户籍，在本市工作和生活，且至少有1人取得本市户籍满3年;
  　　2、家庭收入符合本市低收入家庭收入标准;
  　　3、家庭资产在本市低收入家庭年收入标准上限的6倍以下;
  　　4、在本市无住房或住房困难。
  　　符合上述条件，具有完全民事行为能力且年满35周岁的单身居民，可以个人名义申请购买经济适用住房。
  　　二、具有下列情形之一的，不得申请购买厦门经济适用房：
  　　1、申请之日前五年内有房产转让行为的;
  　　2、通过购买商品房取得本市户籍的;
  　　3、作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满十年的。
  　　4、已领取拆迁公有住房安置补偿金未退还的。
  　　三、申请厦门经济适用房的家庭由申请人提出申请，申请人的配偶和未成年子女必须共同申请。
  　　申请人及其配偶的父母、成年子女、单身兄弟姐妹以及其他具有抚养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的，也可共同申请。申请家庭成员的收入、资产、住房面积应当合并计算。现役军人符合转业进厦安置条件，且其家庭符合经济适用住房申请条件的，可以申请购买经济适用住房。户籍因就学迁入本市的，就学期间不计入取得户籍时间。因就学(不含出国留学人员)、服兵役等原因户籍迁出本市的，仍可参与共同申请。

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  AN拉勾勾 2015-08-15 23:12

  经济适用房的申请条件
  1. 经济适用房申请条件
  申请经济适用房必须同时具备4个条件：五城区（包括高新区）正式户口；家庭年收入在规定的中等偏低收入线（家庭年收入３．８万元）以下的；无房或人均住房建筑面积在１６平方米以下；未租购公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。
  2、经济适用房申购程序
  ●申请人持以下３种证件（夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件；夫妇双方身份证及婚姻证明材料；现住房权属证书或租赁合同）到居住地所在的区住房委员会办公室登记并领取购房申请表（以下简称申请表）。
  ●申请人如实填写申请表，经审核（有工作单位的人员由单位审核，无工作单位的人员由街道办事处审核）、签署意见后再递交到居住地所在的区住房委员会办公室；
  ●区住房委员会办公室对初审符合条件的申请人进行核实并组织公示。经公示无异议，签署公示意见；
  ●申请人向市住房委员会办公室递交区房委办签署公示意见后的申请表；
  ●市住房委员会办公室对申请人的情况进行核准，并确认限购面积，然后向申请人开具《成都市购买经济适用住房资格认定通知》；
  ●申请人持《成都市购买经济适用住房资格认定通知》选择开发建设单位办理购房手续。
  3、单身不能申购经济适用房
  李小姐问：我现在和父母住在一起，还是单身。收入也都符合经济适用房的要求，我能不能以自己的名义购买一套经济适用房？
  相关部门答：因为以前的“一人户限购42平方米以下的住房”内容已经删除。所以即使李小姐的条件符合购买经济适用房，由于你还是单身，根据新规定就不能购买。
  4、单亲在住户两人以上的可申购
  王先生问：我离婚了，能不能购买经济适用房？
  相关部门答：成都市目前规定，单亲在住户两人以上的，可以申请购买经济适用房，而且申请人和申请人子女应符合其他各项申购条件。也就是在离婚后，谁判的孩子（孩子户口也必须是成都市五城区户口），就能申请购买经济适用房，前提是你要符合收入水平等条件。
  5、三人户限购72平米
  《办法》规定，经济适用房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。而目前成都执行的是去年市政府发布的第45号文件，规定经济适用房每套面积控制在90平方米以下。修建的经济适用住房多层住宅建筑面积不超过90平方米，高层住宅增加10平方米公摊面积后建筑面积不超过100平方米。

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