请问高层建筑的得房率一般是多少?
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3条回答
亮123 2015-08-01 18:18
(1)一般高层的建筑物得房率为72%。 (2)影响得房率的因素具体说来主要体现在几个方面:房型结构。例如一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几,可户数增加了,总套内建筑面积增加了,则每户需要分摊的公用面积就会减小。楼盘形态。一般来说高层得房率最低,小高层次之,多层则得房率较高。物业类型。一般来说板式得房率最高,叠式次之,点式则较低。 (3)得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。
1 评论
疾风剑豪 2015-08-02 10:41
一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好。因此,得房率的大小需要有个度。
0 评论
你刻在了谁心里 2015-08-01 15:58
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。
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