老房改造电梯的难处是什么?

汪依瑶 | 被浏览 4年以前 |

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    3条回答

    • Andy421 2015-07-09 17:03

      老房改造电梯要满足以下三个规定是比较难的,你可以下吧!
      第一,如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯,那就要保证不能占用消防通道。   第二,如果旧楼内部空间不能满足要求,需要在外面加装的,除了不能占用消防通道外,还要满足楼与楼之间的间距。据了解,老城区和新城区的楼间距要求不同,在旧城区,一米高的建筑,两栋楼之间的间距要不小于0.7米,成正比例关系,如果其中一栋需要加装电梯,就要相应“退让”0.35米的距离。  
       第三,按照《物权法》的要求,即改建、重建建筑物及其附属设施的,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

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    • 喻丽萍1123 2015-07-08 23:59

      老房子改造电梯一是要协调好物业和居民之间的统一意见,要得到大部分居民的认可,不管是用大修基金还是每家每户自己凑钱改造,二是得看房屋的承受能力,是否能够承受如此大的改动,还有电和居民日常生活的便利,并且老房子的线路一般就是很久了 ,不易改动,并且老化程度较高,费用也较大,吗,目前旧城改造就是很大的机会.特别是绝多多数90年代修的老房住户对改造装观光电梯很 有需求.一来楼升值了,二来住户上下楼方便了,3来不用换房多支出了.
        (毕竟老房都位于核心地带,生活上学啥得都比新楼盘方便).
        看有没有商家来做这件事,最好地方ZF来推动就快些.
        一家只要交几万元就可搞定.如果换房起码多付出几十万,还要装修搬家啥的费钱费力

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    • du845968102 2015-07-08 23:53

      房子没电梯 也就没有电梯井 只能建室外那种观光型的 这就需要涉及到的所有人都同意 然后你有足够的钱就可以了。电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机,装有箱状吊舱,用于多层建筑乘人或载运货物。也有台阶式,踏步板装在履带上连续运行,俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢,运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何,将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。按速度可分低速电梯(1米/秒以下)、快速电梯(1~2米/秒)和高速电梯(2米/秒以上)。19世纪中期开始出现液压电梯,至今仍在低层建筑物上应用。1852年,美国的E.G.奥蒂斯研制出钢丝绳提升的安全升降机。80年代,驱动装置有进一步改进,如电动机通过蜗杆传动带动缠绕卷筒、采用平衡重等。19世纪末,采用了摩擦轮传动,大大增加电梯的提升高度。

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