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  柠檬_6149 2018-06-22 15:19

  2017北京二手房契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。希望我的回答对你有帮助！

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  请叫我雷锋 2018-06-21 16:43

  1、买家: 契税 成交总价×1.5%
  合同印花税 成交总价×0.05%
  转移登记费 定额 80
  交易手续费 3元×建筑面积
  国土证工本费 定额 80
  卖家: 交易手续费 3元×建筑面积
  合同印花税 成交总价×0.05%
  转移登记费 80

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  -丶- 2018-06-20 08:33

  2017北京二手房契税：
  1、测绘费1.36元/平方，买方。
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
  5、交易费6/平方,双方。
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

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