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  你那么爱他_5924 2018-03-30 19:48

  第一步，项目销售组与购房人签订购房合同，根据合同要求，付清所需首付房款；
  第二步，自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记；
  第三步，自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。具体包括：房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
  第四步，贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
  第五步，申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

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  ** 2018-03-20 21:22

  上海房产按揭贷款利率银行的装修按揭贷款利率，其利率一般都是在央行基准利率的基础上浮动执行的，通常为上浮，上浮比例大致为10%-50%左右。2017银行装修贷款的基准利率为下表所示：贷款期限年利率一年以下（含一年）5.60%一年至五年（含五年）6.00%五年以上6.15%。

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  -丶- 2018-03-20 10:01

  1、商业贷款买房利率9折以下。
  目前上海地区有两家银行的商业房贷利率在9折以下，一家是民生银行，首套房商业贷款利率8.5折；另一家是汇丰银行，首套房商业贷款利率8.8折。
  2、多家银行商业贷款买房利率9折-9.4折。
  上海渤海银行首套房商业贷款利率9折；邮储银行首套房商业贷款利率9.1折；华夏银行首套房商业贷款利率9.2折；农业银行和大新银行首套房商业贷款利率最低打9.4折。
  3、商业贷款利率9.5折的银行。

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