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  柠檬_6149 2018-02-27 18:49

  2017郑州二手房交易税费是：
  1、营业税：(税率5.55% 卖方缴纳)根据2015年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。
  2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
  3、契税：(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)
  征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
  希望能帮到你
  以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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  那么爱你 2018-02-27 11:44

  1、契税计算公式
  首套90平米以下：
  契税=合同价×1%
  首套90平米至140平米：
  契税=合同价×1.5%
  140平米以上或者两套：
  契税=合同价×3%
  2、个人所得税计算公式
  个人住房满5年且为唯一住房转让免征个税。
  个税=(原购买价-现售价)×20%
  3、营业税计算公式
  满2年的普通住宅免征。
  满2年的高档住宅征收(大于144㎡)：
  营业税=(合同价-原购房价)×5.6%
  不满2年：
  营业税=合同价×5.6%
  4、城市维护建设税计算公式
  城市维护建设税=营业税×7%
  5、教育费附加税计算公式
  教育费附加税=营业税×3%

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  爱在昨天_5352 2018-02-27 10:14

  郑州最新二手房交易税费是：
  一、买房人应缴纳税费
  1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税：房款的0.05% 印花税怎么算
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  价格来源网络，仅供参考

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