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  倒叙_7629 2018-02-26 21:28

  90平以内总房款的1％，90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％；
  后改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取契税90平以内总房款的1％；
  90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％；
  改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取。

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  柠檬_6149 2018-02-26 12:19

  契税： 从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
  维修基金：目前，公共维修基金多层是100元/平，高层是200元/平。另外一种是按总房款的百分比收的，具体数字也不太清楚

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  那么爱你 2018-02-25 18:32

  商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。
  专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);
  房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

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