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  柠檬_6149 2018-02-05 13:52

  呼和浩特房产契税缴纳如下：
  营业税：（卖方交）
  满5年的普通住房免征；不满5年的普通住房以及满5年的非普通住房为差额的5.5%；
  不满5年的非普通住房全额的5.5%；[售价*5.5%]
  印花税：
  目前免征；买卖双方任一方是单位的，印花税0.1%；
  非住宅类0.1% 买卖双方都要交 [售价*0.1%]
  土地增值税：（卖方交）
  个人、住宅类交易目前免征。
  个税：（卖方交）
  不满5年的房产上市出售，个税为全额的1%或者差额的20%，营业税按照差额征收，个税就也要按照差额的办法征收。
  如果用契税票或发票等票据参照房产是否满5年，就必须按照差额征收的办法计算个税，而不能使用全额1%的计算方法。 [售价*1%]

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  倒叙_7629 2018-02-03 12:34

  购买首套小于90平方米的普通住宅，契税按房价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的属非普通住宅是3%。
  部分地区会调整为2%和4%。
  购买非首套普通住宅，非普通住宅或非居住性质房产，契税都是按房价的3%。部分地区会调整为4%。

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  -丶- 2018-02-02 12:41

  90平方以下(不包含90平方)契税1%。
  90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
  144平方以上(包含144平方)契税3%。
  房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
  小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过地区均价需缴纳3%。

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