3条回答

• 

  距离_5082 2018-01-25 11:51

  具体看下什么地方，徐汇区是交全额的营业税，85万的5.65％，个税1％。买房还有1％的契税，或者3％的契税(二套房)。或者是可以选择缴纳差价的5.65％的营业税，个税1％。

  0 评论
• 

  一点留恋 2018-01-24 22:30

  国家出台政策：5年内房屋买卖交税的规定把营业税改为和2年内房屋买卖交税的规定一样，如下：
  1、营业税
  营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，普通住房若是满二年可减免。
  2、个税
  个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
  3、契税
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；
  买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
  希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

  0 评论
• 

  请叫我雷锋 2018-01-24 15:24

  二手房契税，首套或者90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上或者二套3%；营业税，满五年的普通住宅免征，非普住宅差额的5.6%，不满五年的合同价的5.6%；个税，满五年的唯一住宅免征，不唯一1%或者差额的20%。

  0 评论