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  一点留恋 2018-01-26 10:58

  2017北京商品房契税税率：
  1、大约在交易价的1%-5%之间，跟房产性质、购置次数相关。
  2、房地产契税房屋所有权发生转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门税种，也是购房过程中购房所承受的最大税额的一次税费。
  3、就住宅地产而言，首次购买契税是，为1%-1.5%；购买第二套住房时的契税约为房价的1-2%，具体如下：
  2016年2月19日财政部发布通知，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。通知自2016年2月22日起执行。 关于契税政策，通知称，对个人购买家庭唯一住房、面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
  4、就商业（含商业、旅游、文化娱乐等）房地产而言，契税为交易价的3%，一刀切。
  5、就工业房地产而言，契税为3%-5%，各地规定不同，大部分地区都按3%执行，但也有4%的，更有部分不发达地区按照5%征收，但总体上，收契税越高的地方，可以操作申请优惠的空间越大，甚至可以返还至低于3%。
  6、其他性质的房地产，如养老、教育、公用设施等，各地规定不同，一般可以减免。
  希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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  那么爱你 2018-01-24 16:21

  一、第一次购房契税税率
  第一次购房契税减半
  征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。
  计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%
  二、第二次购房契税税率
  第二次购房契税3%
  征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。
  计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%

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  -丶- 2018-01-23 21:47

  购买商品房契税税率是：3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
  一、普通住宅：
  1、首次购房90平米以下：总价*1%，
  2、首次购房90-144平米(套内120)：总价*1.5%
  3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
  二、商业房或公司产权：总价*3%

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