租房子都需要注意什么?

王宏亮 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 那么爱你 2018-01-20 12:18

      1.和房东签定合同,合同内容要认真看,觉得不合理的地方要和房东进行协调,不要嫌麻烦,一定要让自己租房有保障。
      2.要了解清楚关于租金的问题,比如说一个月多少钱,是否包括水电费,还有一次要缴纳几个月的租金,以什么方式交租金等。
      3.一定要去房子内先查看一下,看看有哪些设备,是否有损坏的地方,如发现任何问题,要及时和房东讲。

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    • 一点留恋 2018-01-20 11:17

      租房子都需要注意:
      (一)首先需要注意以下几点,才能保证你在租房时不会被骗:
      1、要细辨别房东真伪。
      (1)一般来说,租房者应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别;
      (2)请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;
      (3)让房东多介绍一下房子和周边情况,从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
      2、尽量不与二房东签合同。
      二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的租房人,这是租房时比较常见的一个现象。很多租房纠纷也与二房东有关,因此,在我们租房时一定要确认出租人的房主身份,查看出租人的房屋产权证明。只有确定了房主身份才能避免因为从二房东手中租房而产生的租房纠纷。
      3、签订合同时权利义务要分清。
      4、如果是选择中介租房,要选规模大、声誉好的中介。
      租房时尽量直接找房东,如果时间紧急而必须找中介的话,最好选择规模大的中介公司,这里的大与小,指的是中介公司的规模。一般说来,规模大的中介机构,其专业人员数量多,中介行为也比较规范。规模小往往造成实力弱,信息量及信息流通范围都受到局限,一些中介为了招揽客户,只好连吹带侃,信口开河,坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时,选择规模大些、声誉好的相对更为可靠。

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    • -丶- 2018-01-20 01:23

      1、租房在签约之前,应该要求房东提供房产证,必要时需要有户口本等证件的原件,以防受骗,有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告,自称是房东,骗得房租后遁走,半个月后真正的房东出现。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人,如果房子是通过中介租赁,应该看营业执照。
      2、入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等,确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的,应该在合同里注明,合同尽量详细一点,不要怕麻烦,现在麻烦一点,日后会省很多麻烦的。

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