最大建筑密度怎么算？ -【设计本有问必答】

最大建筑密度怎么算？

张阳子 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

柠檬_6149 2017-11-27 20:32

最大建筑密度算法：
容积率=建筑面积/用地面积=10/1=10.0
占地面积：一般等于建筑第一层的建筑面积 30层每层面积一样的话占地面积=100000/30=3333㎡
建筑密度=占地面积/用地面积=3333/10000=33.33%
希望我的回答可以帮助到您。

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爱在昨天_5352 2017-11-26 17:46

根据建筑面积计算规则，单层建筑物，不论其高度如何，均按一层计算面积。建筑工程建筑面积计算规范适用于各种工业和民用建筑，而公共建筑恰好属于民用建筑的范畴，从这一点可以看出，对于这些超高空间，建筑面积计算规范同样适用。

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倒叙_7629 2017-11-25 19:18

建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。
建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。

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