4条回答

• 

  倒叙_7629 2017-11-26 14:19

  甲方：
  乙方：
  根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
  一、工程概况：
  1、工程名称：光彩怡园第二期c、d栋。
  2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。
  二、工程承包方式及承包价格
  1、以包工包料形式按1269元/㎡包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。
  2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。
  三、工期：
  开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，总工期24个月。
  四、工程质量标准：合格工程。
  五、承包工程内容：
  1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，(挖土方及护壁人工工资140元/m3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土方3倍)。
  2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。(未包含内容见附表一)
  3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。
  4、外装修：按设计施工图施工(含5 6 5中空双层钢化玻璃窗)，第一、二层干挂除外。
  5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门不安装，室内所有门不安装。
  6、水电工程：水、电工程到户，预埋部分到位。
  7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。
  8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。
  六、材料要求：
  l、钢材采用湘钢和链钢。
  2、水泥采用金雷和海雁。
  3、给水管采用 现场确定 (国标)
  4、排污及雨水管采用 现场确定 (国标)
  5、外墙砖采用现场确定45*95砖
  6、铝合金窗采用5 6 5中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格____正品。
  七、双方职责：
  (一)甲方
  1、甲方派出常驻工程师代表 ，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。
  2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚)。
  3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。
  4、提交施工图捌套。
  5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。
  6、负责施工期间周边关系的协调。
  7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。
  (二)乙方
  1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。
  2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通，保持安全文明施工。
  3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。
  4、未经甲方同意，乙方不得转包第三方。(如转包第三方，甲方有权收回，并终止合同)
  5、提供施工报建所需的证照和资料。
  6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。
  7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。
  八、付款方式：
  1、按层付工程款(备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款)。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款25%，竣工验收合格按平方造价付工程款5%，资料备案到位按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金一年，一年到期付清5%质保金。
  2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。
  九、履约金的交纳及返还办法：
  1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。
  2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。
  十、结算方式：
  1、以包干价加签证工程量结算。
  2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。
  3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按湖南省2006建筑消耗定额计算，人工土建按62.5元/工日，水电安装按62.5元/工日，装饰装修按75.5元/工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用)
  4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。
  5、材料价格超过5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动在5%以内不予调价
  6、材料基价见附表二
  十一、违约责任
  l、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以后每延期一天，甲方按工程总造价的3予以处罚，从工程款中扣除。
  2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立即进行返工，其费用乙方自行承担：若返工后还是达不到质量标准的，则自动退场，并赔偿甲方相应损失。
  3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成部分施工责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按乙方已完成工程量的80%进行结算。
  4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍(按当时的银行贷款利息)、钢管脚手架的租金。
  5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金(按合同价款1)，按银行同期贷款利息贰倍计取。
  6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料(包括验收备案表)，否则按每延误一天处罚5000元。
  7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。
  十二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。
  十三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。
  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
  法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
  _________年____月____日 _________年____月____日

  0 评论
• 

  刚好遇见你_8481 2017-11-25 11:55

  发包方：_________(以下简称甲方)
  　　承包方：_________(以下简称乙方)
  　　依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
  　　第一条　工程项目
  　　1.工程名称：_________
  　　2.工程地点：_________
  　　3.工程编号：_________
  　　4.工程范围和内容：全部工程建筑面积_________平方米。
  　　5.工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_________元，其中：人工费_________元。(各单项工程详见工程项目一览表)
  　　第二条　工程期限
  　　1.开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：
  　　全部工程自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)。
  　　2.施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按照完成。
  　　3.在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。
  　　(1)由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;
  　　(2)因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;
  　　(3)因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求，而被迫停工不能顺利施工者。
  　　第三条　物资供应
  　　1.全部工程所需的物资按下列第(_________)项供应方式办理。
  　　(1)特殊材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。
  　　(2)统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂使用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。
  　　(3)包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
  　　(4)其他方式：_________
  　　2.由甲方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限(详见甲方供应材料、设备一览表)。
  　　3.成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成立设备在交付乙方前，由甲方负责检验。甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议。
  　　4.工程所需材料，如因供应部门的规格、品种或材质不能满足工程要求，必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。
  　　5.凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。
  　　6.由甲方负责供应的材料和设备，如未按时供应、或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决、因此造成乙方的损失，应由甲方负担。
  　　第四条　工程款结算
  　　1.全部工程造价的结算方式按下列第(_________)项规定办理。
  　　(1)以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。
  　　(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。
  　　(3)按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。
  　　(4)包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。
  　　(5)招标的工程，按中标的价款结算。
  　　2.工程款拨付与结算办法，按现行规定办理(详见附件)。
  　　第五条　施工与设计变更
  　　1.乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求组织施工，要全部达到合格。
  　　2.要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力量和机构调迁等损失，应由责任方负担。
  　　(1)施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
  　　(2)在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前，按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。
  　　(3)在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
  　　(4)在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
  　　3.乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。隐蔽工程在隐蔽以前，乙方应当通知甲方检查。甲方没有及时检查的，乙方可以自行检查，填写隐蔽工程检查记录，并将该记录送交甲方。事后甲方对该隐蔽工程进行检查，符合质量标准的，检查费用由甲方负担;不符合质量标准的，检查费用由乙方负担。乙方没有通知甲方检查，自行隐蔽工程的，检查费用由乙方负担。
  　　4.甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。
  　　第六条　竣工验收、结算与保修
  　　1.乙方在单项工程竣工前五日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
  　　2.竣工工程验收合格，从验收之日起三天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。
  　　3.某项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。
  　　4.在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
  　　5.工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。
  　　6.竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前十天向甲方提供以下文件：
  　　(1)增减变更文件和其他洽商记录;
  　　(2)隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;
  　　(3)工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。
  　　7.乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后十五天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后三十天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设十五天内，工业建设二十天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。
  　　8.工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年(采暖工程在第一暖期内)。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理。)
  　　9.工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
  　　第七条　违约责任和仲裁
  　　1.由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之_________的逾期违约金。
  　　2.甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。
  　　3.实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另订协议。
  　　4.建筑安装工程承包发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起诉。
  　　第八条　附则
  　　1.预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。
  　　2.在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。
  　　3.招标工程，按《_________市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。
  　　4.双方商定的其他事项：_________
  　　第九条　合同份数及有效期限。
  　　1.本合同一式_________份。甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份;其余副本，由甲方送经办银行、建筑物所在地的区、县工商行政管理局各一份备案。
  　　2.本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。
  　　甲方(发包方)(盖章)：_________　　　乙方(承包方)(盖章)：_________
  　　代理人(签字)：_________　　　　　　　代理人(签字)：_________
  　　工程负责人(签字)：_________　　　　　工程负责人(签字)：_________
  　　单位地址：_________　　　　　　　　　　单位地址：_________
  　　开户银行：_________　　　　　　　　　　开户银行：_________
  　　帐号：_________　　　　　　　　　　　　帐号：_________
  　　电话：_________　　　　　　　　　　　　电话：_________
  　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
  　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

  0 评论
• 

  wuseer 2017-11-24 22:11

  建筑安装工程承包合同范本
  发包方(甲方)：________________________________
  
  　　地 址：____________ 邮码____________ 电话____________
  
  　　法定代表人：____________ 职务____________
  
  　　承包方(乙方)：________________________________
  
  　　地 址：____________ 邮码____________ 电话____________
  
  　　法定代表人：____________ 职务____________
  
  　　依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
  
  　　第一条 工程项目
  
  　　一、工程名称：________________
  
  　　二、工程地点：________________
  
  　　三、工程编号：________________
  
  　　四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
  
  　　五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)
  
  　　第二条 工程期限
  
  　　一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：
  
  　　全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)
  
  　　二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。
  
  　　三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。
  
  　　1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；
  
  　　2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；
  
  　　3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。
  
  　　第三条 物资供应
  
  　　一、全部工程所需的物资按下列第( )项供应方式办理：
  
  　　1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。
  
  　　2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。
  
  　　3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
  
  　　4.其他方式：
  
  　　二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。
  
  　　三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。
  
  　　四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。
  
  　　五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证；如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。
  
  　　六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。
  
  　　第四条 工程款结算
  
  　　一、全部工程造价的结算方式。按下列第( )项规定办理：
  
  　　1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。
  
  　　2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款。
  
  　　3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。
  
  　　4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。
  
  　　5.招标的工程，按中标的价款结算。
  
  　　二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。
  
  　　第五条 施工与设计变更
  
  　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
  
  　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：
  
  　　1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
  
  　　2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。
  
  　　3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
  
  　　4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
  
  　　三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
  
  　　四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。
  
  　　第六条 竣工验收、结算与保修
  
  　　一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
  
  　　二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。
  
  　　三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。
  
  　　四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
  
  　　五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。
  
  　　六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：
  
  　　1.增减变更文件和其他洽商记录；
  
  　　2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；
  
  　　3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。
  
  　　七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。
  
  　　八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)
  
  　　九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
  
  　　第七条 违约责任和仲裁
  
  　　一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。
  
  　　二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。
  
  　　三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。
  
  　　四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。
  
  　　第八条 附则
  
  　　一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。
  
  　　二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。
  
  　　三、招标工程，按《××市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。
  
  　　四、双方商定的其他事项：
  
  　　第九条 合同附件
  
  　　一、工程项目一览表。
  
  　　二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)
  
  　　三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)
  
  　　四、甲方负责供应的材料、设备一览表。
  
  　　五、有关协议：
  
  　　六、有关补充合同：
  
  　第十条 合同份数及有效期
  
  　　一、本合同一式____ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。
  
  　　二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。
  
  　　建设单位(发包方)：____________________
  
  　　工程负责人：____________________________

  0 评论
• 

  距离_5082 2017-11-24 19:51

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，合作双方在进行建设工程施工项目时，必须签订工程施工合同，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。签订合同前，可参照国家发布的工程施工合同范本。第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：工程施工合同范本可分为以下不同种类：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等信息[1]。在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中标价不调整，有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。其次，在签订工程施工合同时，洽商和变更并不在以上排序的范围中，正是由于其是对工程施工合同内容的修改，根据《合同法》进行调整即可，无需再以上的排序中进行排列[1]。

  0 评论