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  距离_5082 2017-11-17 21:07

  如果房贷连续出现逾期记录，且不良记录已经产生并被计入人民银行的个人信用报告当中，那么这个“信用污点”对今后的贷款、享受优惠利率等方面都会造成影响。随着央行新版个人征信报告上线，且此后逾期记录留存的时间为5年。这意味着市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可恢复信用清白。而且，有效期改为5年后，有利于让一些此前没有重视信用记录的人重视起来，做好信用记录的积累。因此，修复信用，为时不晚，只要市民平时多加留意，信用污点所造成的麻烦将消失。

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  倒叙_7629 2017-11-17 19:25

  如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
  一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
  如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

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  wuseer 2017-11-17 18:46

  房贷未按时还款；这种情况银行不仅要收滞纳金，还会在你的个人征信系统中留下违约记录，这种情况次数越少越好，多了就会进入不良、关注之类，以后再去银行办理信用卡、贷款等业务，银行就会因你的信用记录差而拒办。

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