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  倒叙_7629 2017-11-15 14:24

  2017年二手房交易税费二手房费收如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方。
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
  5、交易费6/平方,双方。
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

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  一点留恋 2017-11-13 22:02

  契税，首套或者90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上或者二套3%；营业税，满五年的普通住宅免征，非普住宅差额的5.6%，不满五年的合同价的5.6%；个税，满五年的唯一住宅免征，不唯一1%或者差额的20%。

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  wuseer 2017-11-13 17:19

  房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有:契税(按交易价1%~5%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、 印花税(按交易价0.1%征收)。其中契税是必交的;个税征收两个条件满足其一就征收:(1)原主拥有两套以上(含两套)房产的，(2)原房证的出证日期，一般是出证日期5年以内的，营业税是按原房证的出证日期决定的，一般是出证日期5年以内征收，5年外不收。

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