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  7bd7ff 2017-11-02 14:42

  房子契税的计算：
  第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
  第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
  第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%

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  那么爱你 2017-11-01 10:36

  1、上市交易契税，由买受人按契约所载价额的6%申报交税;
  2、典权契税，由典权人按契约所载价额的4%申报交税;
  3、交流契约，由交流人评价立契，各就接受部分契价2%申报交税，有给付差额价款者，其差额价款按上市交易契税税率课征;
  4、赠与契税，由受赠人评价立契，按契价6%申报交税;
  5、切割契税，由切割人评价立契，按契价2%申报交税;

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  Hzl_8542 2017-10-31 23:15

  抚州市商品房契税是多少：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“契税税率为3%~5%”。单套(栋)建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米(含144平方米)为非普通住宅。对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。也就是你签订购房合同之日起算。契税具有强制性、无偿性、固定性的特点。契税在房地产的转让环节征收，每转让一次就征收一次契税。按照税法规定，凡已购买商品房，需在30日内缴纳契税，逾期将按日加征滞纳金。如果纳税人不出具契税完税证的，土地、房产管理部门不得办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。不按时缴纳契税的，从滞纳税款之日起，按日加收应纳税额万分之五的滞纳金。

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