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  一点留恋 2017-09-24 17:17

  申请人条件
  ①具有合法有效的居留身份；
  ②具有购买商铺房的合同或协议；
  ③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
  ④有不低于所购商铺全部价款的20%的购房首付款；
  ⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

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  距离_5082 2017-09-22 21:34

  首先，需提醒的是：抵押商铺获得贷款，只能用于正规渠道，不能用于其他用途，否则银行不会给你贷款。
  其次，银行的放款额度不高。最高不超商铺抵押物评估价的50%，如商铺值50万，最多就能拿25万。
  除此之外，时限不能太长，最高不超过10年。所以，要控制好还款时间。如果超期未还，后果严重，财铺两空。
  另外，仅有商铺还不行，银行会考察信用是否良好，有无稳定的收入来源，以及还款能力。如能满足，银行自然会开绿灯。所以，如果收入和还款力足够，商铺抵押贷款完全没问题。

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  -丶- 2017-09-22 20:55

  银行房产抵押贷款贷款人的条件：
  1、银行房产抵押贷款，需要在贷款的期限内，年龄不能超过65岁的合法公民。
  2、银行房产抵押贷款，需要在贷款区域的本地户口进行贷款，另外还需要提供工作还有收入证明。
  3、银行房产抵押贷款在这个大前提下：就是贷款人的房产需要完全自主。
  所抵押房产的条件：
  1、用于抵押的房产需要产权清晰，也就是说出现贷款人的房产有在法律纠纷处理的期间是不能贷款的。此外抵押的房产一定要符合国家规定的交易相关条件。
  2、用于银行贷款抵押的房产是不能大于40年的。
  3、所用于抵押房产不在拆迁规划以内，全部的房产话语权都是在贷款人身上。当然还需要提供合法的土地拥有权证明等。

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