商住楼好吗?
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3条回答
爱在昨天_5352 2017-08-23 22:14
根据不同的需求来分析,有的人买来做为过渡时期,选择小户型的商住楼最好不过,如果选择好的地段的商住楼坐等升值为未来的发展做好伏笔。在选择商住楼的时候要考虑很多因素,商住楼顾名思议要选择适合商业用途的地段,对于北京来说三环内濒临商圈,有着绝对优势,比如丰台方庄的方恒偶寓处于南城的核心的非常地段,离国贸、王府井非常近,而且是民水民电,避开了这类房子商业用电的缺点。还算有购买价值。
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那么爱你 2017-08-23 14:12
商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。 目前存在的劣势是: 1、不能户口落户; 2、没有学区派位,首付较高50% 3、在水电费的计价标准上,商务办公房要高于住宅楼; 4、住宅楼的使用年限是70年,而商务办公房只有50年。
可惜没如果 2017-08-23 13:55
顾名思议,商住楼就是商业用房和商品用房的结合物,而商住楼一般的期限是50年,而住宅楼的期限是70年,根据不同的需求来分析,如果您买来做为过渡时期,选择小户型的商住楼最好不过,如果选择好的地段的商住楼坐等升值为未来的发展做好伏笔。
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