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  那么爱你 2017-08-05 12:40

  甲方：
  乙方：
  遵照《中华人民共和国合同法》，为了明确甲乙双方责任、互相配合按甲方要求完成养护管理工作并根据本项目的具体情况签订本合同。
  1.项目名称
  绿化养护委托管理项目
  2.合同期限
  2.1养护委托期限自起至止。合同到期若甲方对养护区域验收满意可以再续合同。
  2.2本合同自签定之日起生效，至养护移交验收合格结清所有款项后失效。
  3.委托管理范围及内容
  3.1委托管理公共区域及住户私家花园的绿化养护管理(详见附件)。
  1)公共区域绿化养护管理总面积约平方米。
  2)住户私家花园面积约平方米。
  3)每季草花更换量暂定为平方米。
  4)园区一期至七期公共区域景观改造。
  5)防台防汛时期的附加措施。
  6)园区一期至七期公共区域树木习性标示牌
  3.2委托管理内容
  公共区域：
  1)乙方负责树木、地被、草坪和摆饰盆栽、花坛的养护，防治病虫害和草害的修剪整形施肥等绿化养护工作。
  2)乙方负责草花之更换及盆栽的管理及日常养护。
  3)乙方须为公共区域建立养护管理档案(包括树木草坪种类、习性、数量或面积、现况等)。
  4)乙方分年完成指定的所有景观改造，甲方负责苗木成本，乙方施工期间的如需增添工作人员的其工资及相关费用由乙方自行负责。
  5)改造完成后须对各景点进行日常的维护和清洁。
  6)乙方须派专人负责园区外围杂草修剪及园区内侧红外线周界报警区域的修剪，确保园区报警系统正常运作。
  7)乙方须对园区排水沟内的落叶、枯叶、垃圾等有计划的进行清理，确保水沟的畅通。
  私家花园：
  1)乙方须为每户私家花园建立养护管理档案(包括草坪面积、树木种类等)。
  2)绿篱、灌木、草坪的日常修剪及养护。
  3)落叶清理。
  4)病虫害防治视虫害发生情况而定。
  5)施肥、浇水、清理住户自行负责。
  6)乙方在进入私家花园前，须通知物业前台与住户进行确认后方可进入。
  7)乙方在进行施作前须对该户私家花园进行全面检查，如发现问题要及时与住户确认后方可施作。
  8)乙方须对私家花园排水沟内的落叶、枯叶、垃圾等有计划的进行清理，确保水沟的畅通。
  4.委托管理要求
  4.1乙方必须遵守汤臣高尔夫园区的各项规章制度，并服从甲方的监督管理。
  4.2按植物生长需要定期施肥。乔灌木根据养护要求进行修剪，球类和绿篱灌木根据要求进行修剪整形。草坪按要求定期进行轧剪，定期施肥以保持绿色效果。
  4.3乙方应对指定的盆栽草花要按季节进行更换草花，保持草花种植与观赏效果。
  4.4乙方要及时对绿化区域内绿地、人行道上的野草进行清除。
  4.5乙方承担养护管理项目范围内的所有植物正常生长的责任。
  4.6乙方应根据季节的变化合理安排检查、养护工作，并建立健全养护管理档案。
  4.7乙方应做好涉及环境绿化内容的检查、评选等协调组织工作。
  4.8乙方管理期满时应将养护管理的所有资料及绿地中的各类植物完好地移交甲方。
  4.9乙方必须配置并经甲方确认并具有实践经验的养护管理队伍。若甲方对操作人员的管理不满可要求乙方予以更换。
  4.10根据上海市园林管理局1998年制定的《上海市园林绿化园艺养管标准》实施养护管理，同时根据绿化养护工作需要，参照上海市园林管理局编制的沪建
  (91)第363号《园林植物养护技术规程》、《园林植物保护技术规程》、《园林植物栽植技术规程》、《行道树栽植技术规程》和《大树移植技术规程》作为实施依据。主要包括：
  1)群落结构合理，整体观赏效果好;
  2)植物生长良好，季相分明;
  3)花卉布置精细完美;
  4)草坪生长茂盛，无杂草;
  5)行道树生长健旺，有防护措施。
  4.11本养护项目的质量考核标准为优良级。养护过程中，乙方除严格进行自检外，应接受甲方的质量抽查和监督。对不符合验收规范部分，乙方应按甲方的要求及时整改，并承担返工整改的费用。
  法人代表：法人代表：
  委托代理人：委托代理人：
  地址：地址：
  电话：电话：
  日期：日期：

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  请叫我雷锋 2017-08-04 23:04

  私家花园绿化养护合同甲方：(以下称甲方)
  乙方：(以下称乙方)
  甲方将私家花园绿化委托乙方养护，经甲乙双方协商，达成如下协议：
  一、养护项目相关情况养护项目名称：养护地点：养护面积：
  二、养护期限养护期限自
  年
  月
  日至
  年
  月
  日截至。
  三、养护职责
  1、养护期限内，乙方应按照绿化养护操作规程及绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。
  2、绿化设施及主要养护内容
  (1)修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。
  (2)施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。
  (3)除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。
  (4)抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。
  (5)病虫害防治：病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。
  (6)抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物脱水。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。
  (7)不包括自然因素及不可抗拒因素和名贵木种病害枯死等所造成的一切损失。
  3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。
  4、养护期限内，本合同养护项目设施量发生减少及毁损的，乙方应及时补齐或修复，并自行承担所需费用。合同期限届满时，甲方可自行或委托他人养护或续签。
  5、乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。
  6、乙方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由乙方承担一切责任及损失。
  7、乙方工作需达到住宅物业服务等级规范二级标准。
  8、乙方如遇突击性工作时甲方应予以支持及配合。
  四、绿化费用及付款方式
  1、乙方派驻本项目绿化人员共计
  人，乙方工作人员每人每月安排四天休息，休息期间乙方将安排替岗保证不影响绿化工作的完成。
  2、养护费用按
  元/㎡计算，共计
  ㎡。
  3、根据合同的养护项目，一年养护经费为
  元，大写
  元整，承包方式为全额经济责任制承包。
  4、甲方以现金方式合同签定后向乙方首付两个月的绿化养护费，而后每月10日前按月进行支付乙方的绿化养护费。
  五、甲、乙双方责任甲方有考核乙方服务质量的权力，乙方同时有提供甲方可行性服务方案和建议的权力。
  六、考核验收甲方每月不定期采取普查与随机抽查相结合的办法，对乙方养护质量进行考核验收。
  七、附则未尽事宜，甲乙双方协商解决，并作书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
  八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签章后生效。附件一：住宅小区绿化养护等级标准。附件二：绿化养护方案附件三：绿化养护计划书甲方：乙方：年月日年月日.........

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  -丶- 2017-08-04 19:43

  发包方(甲方)：_________
  承包方(已方)：_________
  经公开招标，甲方将_________绿化工程确定给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：
  1、工程地点：_________。
  2、工程总造价：_________万元(大写)。
  3、工期
  乙方确保在_________年_________月_________日开工，于_________月_________日完工，工程标准达到合格_________级。
  4、开工准备
  甲方前期使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负责解决该工程遗留问题；甲方在施工前准备好施工图纸、技术交底等工作；乙方接到图纸后，尽快做出材料计划、施工组织设计及工程进度计划报给甲方。
  5、工程款支付
  苗木栽植完毕，经初验合格后，付合同价的1/3；半年后经复验合格，再付合同价的1/3；工程初验后15个月经验收合格，按审计决算付清余款。
  6、工程质量
  (1)所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量，所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植；
  (2)施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责；
  (3)乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有事故发生，后果自负；
  (4)乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。
  7、养护管理和质量要求。
  (1)大树及时支撑，支柱与树干相接部分应垫上防护物，以免磨伤树皮；
  (2)栽植后及时封堰浇透水；
  (3)及时中耕除草、施肥、修剪，确保苗木正常生长；
  (4)苗木要及时防治病虫害；
  (5)苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物；
  (6)乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木_________个月，养护标准达到_________，其间发生的费用由乙方负担。
  8、违约责任
  甲方责任：
  (1)甲方接到乙方的验收通知书后，及时按期组织验收，甲方推迟验收，其间每推迟一天偿付给乙方逾期违约金_________元。
  (2)甲方如未按合同规定的时间和数额支付工程款，其间每推迟一天按工程价款的千分之一偿付给乙方逾期违约金。
  乙方责任：
  (1)工程质量不符合合同的规定，负责无偿修补或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担。
  (2)乙方必须确保在工期内完成施工任务，除不可抗力因素经甲方同意外不能按期完成的，每推迟一天罚款_________元。
  9、合同的生效与终止
  本合同自双方签字盖章后生效。竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后条款终止。
  10、合同份数
  本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙双方签字盖章后各执一份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。
  11、本合同未经事宜，双方协商解决。
  甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
  _________年____月____日_________年____月____日
  签订地点：_________签订地点：_________

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