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  可惜没如果 2017-08-04 21:13

  深圳房价自去年12月率先领涨全国后，今年4月下旬开始，深圳楼市开始剧烈升温。CFP资料
  过去数月深圳房价的暴涨已经使得银行开始主动行动抵御风险。
  7月3日，澎湃新闻致电深圳建行多家支行个贷部获悉，建行将从当天起开始执行新的房贷政策，包括提高首套房首付比例以及贷款利率。
  建行深圳宝安支行个贷部人士表示，房贷政策从今天开始上调，一手住房首套贷款利率执行基准1.05倍，即基准利率上浮5%；首付不低于四成。二手房也在基准利率的基础上上浮5%。
  深圳房价自去年12月率先领涨全国后，今年4月下旬开始，深圳楼市开始剧烈升温。按照中国指数研究院的数据，2015年6月，深圳房价环比(与上月相比)上涨6.58%；同比(与去年同期相比)上涨13.67%。

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  请叫我雷锋 2017-08-04 13:24

  首先，政策是要区分城市的，每个城市不一样。贷款也要分银行，有的银行会和其他银行不同。商贷，首付比例50%，有的城市是60%。利率，有的上浮20%，有的城市是30%。
  公积金贷款的话，二套的利率是按照公积金的基准利率的基础上，同样上浮20%或30%。
  二套房政策短时间绝不会放松。

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  你那么爱他_5924 2017-08-04 09:57

  深圳房贷政策：降息前部分银行将优惠折扣从八五折上调至九折左右后，目前有银行又悄然将优惠回调至八八折甚至八五折。而沉寂了一段时间的部分外资银行也重启了首套房贷利率优惠政策，对特定客户实行八五折优惠。
  部分中资银行再现八五折利率
  农行：如果买与该行合作的开发商的一手楼盘，最优惠八五折，其他最低打八八折。
  深圳发展银行和平安银行：首套房贷优惠直降至八五折。凡是资信状况好的优质客户都可申请。
  中国银行：最低可申请八八折，不过成交金额要在200万元以上。
  部分外资银行重启首套房贷优惠政策
  渣打银行：二次降息后，对银行的VIP客户实行八五折优惠政策，其他客户则不予考虑。
  星展银行：客户如果是买与该行合作的万科、招商楼盘就可打八五折。
  未来购房政策会否更加松动？
  渣打银行中国区研究主管王志浩认为，国家可能对首套房购买者会有更大优惠，同时对有实际需求的二次房购买者可能会放松贷款限制。

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