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  你那么爱他_5924 2017-08-03 15:10

  出租方(以下简称甲方)：
  承租方(以下简称乙方)：
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
  1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)；门牌号为
  2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
  第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
  第四条租赁期限、用途
  1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
  2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
  乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  第五条租金及支付方式
  1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
  租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
  2、房屋租金支付方式如下：
  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
  第六条租赁期间相关费用及税金
  1、甲方应承担的费用：
  (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
  (2)。
  2、乙方交纳以下费用：
  (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
  (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
  第七条房屋修缮与使用
  1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
  甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
  乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。
  (2)要求乙方恢复原状。
  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
  第八条房屋的转让与转租
  1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
  2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
  3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
  第九条合同的变更、解除与终止
  1、双方可以协商变更或终止本合同。
  2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
  (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
  3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
  (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
  (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
  (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
  (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
  (7)拖欠房租累计个月以上。
  4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
  5、租赁期满合同自然终止。
  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
  第十条房屋交付及收回的验收
  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
  3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
  第十一条甲方违约责任处理规定
  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
  2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
  4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
  第十二条乙方违约责任
  1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
  (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
  (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
  (4)拖欠房租累计个月以上的。
  2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
  3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
  5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
  第十三条免责条件
  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
  3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
  第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  第十五条争议解决
  本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
  1、提请仲裁委员会仲裁。
  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  第十六条其他约定事项
  1、
  2、
  第十七条本合同自双方签(章)后生效。
  第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
  甲方：乙方：
  身份证号(或营业执照号)：身份证号：
  电话：电话：
  传真：传真：
  地址：地址：
  邮政编码：邮政编码：
  房产证号：
  房地产经纪机构资质证书号码：
  签约代表：
  签约日期：年月日签约日期：年月日
  签约地点：签约地点：
  设施、设备清单
  本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
  甲方向乙方提供以下设施、设备：
  一、燃气管道[]煤气罐[]
  二、暖气管道[]
  三、热水管道[]
  四、燃气热水器[]型号：
  电热水器[]型号：
  五、空调[]型号及数量：
  六、家具[]型号及数量：
  七、电器[]型号及数量：
  八、水表现数：电表现数：燃气表现数：
  九、装修状况：
  十、其它设施、设备：
  甲方：乙方：
  签约日期：年月日

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  -丶- 2017-08-02 15:59

  一、工程概况
  工程名称：______________________________________________________________________
  工程地点：______________________________________________________________________
  工程内容：______________________________________________________________________
  群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：___________________
  资金来源：______________________________________________________________________
  二、工程承包范围
  承包范围：______________________________________________________________________
  三、合同工期：
  开工日期：______________________________________________________________________
  竣工日期：______________________________________________________________________
  合同工期总日历天数_________________天
  四、质量标准
  工程质量标准：__________________________________________________________________
  五、合同价款
  金额(大写)：_____________________________元(人民币)
  ￥：_____________________________元
  六、组成合同的文件
  组成本合同的文件包括：
  1、本合同协议书
  2、中标通知书
  3、投标书及其附件
  4、本合同专用条款
  5、本合同通用条款
  6、标准、规范及有关技术文件
  7、图纸
  8、工程量清单
  9、工程报价单或预算书
  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
  七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
  八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
  九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
  十、合同生效
  合同订立时间：________年__________月__________日
  合同订立地点：_________________________________________________________________
  本合同双方约定_________________________________________________________后生效。
  发包人：(公章)_______________________承包人：(公章)______________________________
  住所：_______________________________住所：______________________________________
  法定代表人：______________

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  距离_5082 2017-08-01 21:57

  建筑工程居间合同范本可以找建筑公司办理。甲方(委托人)：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方(居间人)：法定代表人：联系地址：联系电话：甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
  一、委托事项
  1、乙方接受甲方委托，负责就忻州市市政工程第六标段工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
  2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
  二、乙方的义务
  1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，
  2、乙方应保证该工程项目真实可靠，各种施工手续齐全，并能够正常施工，资金到位情况根据忻州市建设局安排时间统一拨付。
  3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。该工程项目中标之后，在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
  三、甲方义务
  1、甲方负责提供资质证书、营业执照等符合忻州市城建局招标规定的相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
  2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，由甲方负责，与乙方无关。
  3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的3%每日向乙方支付承担违约金。
  四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
  1、本工程项目中标后，如果是甲方负责施工，在保证质量的前提下，除一切同类型工程支出外，利润甲乙双方五五分成。2.本工程项目中标后，乙方为本工程项目所支付的开支应列入本工程项目成本，内容包括为甲方办理进晋证和规费证等。
  3、居间成功后，如果采取第一种合作模式，甲乙双方根据忻州市城建局提供的图纸及报价清单核算内容及利润情况另行起草补充协议、
  3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
  五、居间费用的承担居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。如果采取第一种合作模式，一旦中标，居间费用及按工程规范产生的合理开支全部由甲方负担。如果采取第二种合作模式，居间费用则与甲方无关。
  六、保密事项
  1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
  2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
  七、合同终止
  1、本合同签字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。
  2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
  八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，依法提起诉讼。。
  九、其他事项本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

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