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  一点留恋 2017-07-21 19:26

  商品房契税计算方法：
  江西、湖北、河北、河南市：南昌、海口、铜陵家庭唯一普通商品住房，契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。
  江苏、福建天津：首套房90平方米以下，缴纳1%契税;90-144平方米缴纳1.5%契税，144平方米以上缴纳3%契税。
  黄山：契税按首套执行且减半。
  浏阳：创业人才购房契税减半;商用物业征收30%契税。
  湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契税全免。
  包头：首套房契税全免;二套房以上新建房契税减半。
  潍坊：购90平方米以下住房的契税全免;购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的，契税减半。
  希望我的回答能帮到你。

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  倒叙_7629 2017-07-20 17:32

  　　房子契税的计算：
  　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
  　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
  　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
  　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
  　　根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

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  -丶- 2017-07-20 16:20

  商品房契税计算方法：建筑面积得在90平米以下的，交纳总房款1%的契税，建筑面积得在90-140平米的，交纳总房款1.5%的契税建筑面积得在144平米以上的，交纳总房款的3%的契税！

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