房屋租赁印花税税率是多少？ -【设计本有问必答】

房屋租赁印花税税率是多少？

晁祥 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

距离_5082 2017-07-18 16:44

房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。房屋租赁合同的印花税税率为：1‰，按照租赁金额1‰贴花，税额不足1元，按1元贴花。

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小小小帅 2017-07-18 16:28

房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1%收取。
　　房屋出租要交税是：
　　(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
　　(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
　　(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
　　(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

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请叫我雷锋 2017-07-18 12:52

个人出租计算：
(1)营业税=5000*3%/2=75元
(2)城建税=75*7%=5.25元
(3)教育费附加=75*3%=2.25元
(4)房产税=5000*4%=200元
单位出租计算：
(1)营业税=5000*5%=250元
(2)城建税=250*7%=17.5元
(3)教育费附加=250*3%=7.5元
(4)房产税=5000*12%=600元

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