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封阳台面积计算方法是什么？

封阳台面积计算方法是什么？

胡燕 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

-丶- 2017-07-14 21:06

1、关于封闭阳台.所谓封闭阳台,就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台.但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算.不然的话,塑钢封个阳台才一两千,多算的三五个平方在大城市值十来万了.
2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算.
A,如果上盖跨层了,比如阳台在三楼,但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的,那么这个阳台就不算面积.
B,如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一,那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一的,按照上盖水平投影一半计算.

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小小小帅 2017-07-14 15:56

封闭阳台面积计算标准

　　我国相关法律规定，阳台面积的计算方法按封闭与否有所不同。2005年7月1日起实施的国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》，《规范》中明确写着：封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。也就是说，全封闭阳台的价格等于房产单价乘以阳台实际测量面积。比如说一套住房的房间面积为100平方米，阳台面积为10平方米，设计方案上的销售面积就应标为105平方米，而不是110平方米。

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刚好遇见你_8481 2017-07-14 13:21

1.平面封阳台
这样的阳台只有一个面需要封闭,其他的面都是楼房的墙体。
面积计算方法：底面长X高=封阳台面积
2.L型封阳台
阳台有一个正面和一个侧面需要封闭阳台窗
面积计算方法：阳台长X高阳台宽X高=封阳台面积
3.U型封阳台
阳台有一个正面和两个侧面需要封闭阳台。
面积计算方法：阳台长X高阳台宽X高X2=封阳台面积
4.弧型封阳台
整个阳台是圆弧形的,型材热弯,费用高。
面积计算方法：阳台弧长X高=封阳台面积

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