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  忆苦思幻 2017-07-03 19:12

  你好，问题提问的不太详细，我只要按有几种可能给你解答了，
  (1)是原防水层老化，或者下水口小，引起漏水。
  (2)女儿墙上面有裂缝，特别做过外墙保温的漏水更为严重。
  (3)外墙渗水引起的，一般迎风面较为严重。前两种漏水你要用SBS卷材施工，找专业防水人员。后者可以用克漏王自己喷洒施工

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  你那么爱他_5924 2017-07-03 15:35

  1.女儿墙开裂一般呈水平线，女儿墙裂缝既损伤外观立面效果，引起渗漏，影响房屋使用功能，而且维修操作比较麻烦，是建筑工程中的质量通病之一。
  2.女儿墙开裂原因主要是屋面板和保温层间在外界温度影响下，产生两者不协调的热胀冷缩变形而引起的。
  3.女儿墙砌筑质量也至关重要，把女儿墙看作简单的附属维护结构，当砌体强度达不到设计要求时，在外界温度影响下极易产生裂缝。
  4.女儿墙位于建筑物顶部，且暴露在室外，冬季易受冰冻，特别是雪水侵入，受冻膨胀；夏季太阳曝晒，水泥砂浆压顶及两侧抺灰层暴裂，雨水侵入，渗到室内。
  5.屋顶保温层施工时，未留足够的伸缩缝，保温隔热层热胀冷缩应力大，将女儿墙向外推出，造成裂缝，甚至将防水层拉裂。
  防止女儿墙渗水的措施
  1.在工程设计中，重视并加强女儿墙构造。
  2.框架结构女儿墙因房屋较高，应一律采用全现浇混凝土，女儿墙钢筋应生根于板梁上。
  3.对保温隔热层留足够的伸缩空间，特别是伸缩缝要按规范要求嵌入密封材料，不能简单地用水泥堵上。

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  倒叙_7629 2017-07-03 14:18

  渗漏原因：
  1、防水涂层在墙上收头不严，水倒流入涂层内；
  2、防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂；接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘接面；
  3、防水涂层及嵌缝材料老化、龟裂。
  堵漏措施：
  1、铲除防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；如接缝处原未填嵌缝材料，则沿裂缝开凿20mmX20mm的V形缝；
  2、清除灰尘，刮填弹性嵌缝材料；在表面用防水涂料及纤维布条作一布二涂加强层；
  3、做好收头处理。

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